Sprzedaż domu, 524 m², działka 1452 m²

Szklarska Poręba, powiat karkonoski

6 Sypialnie

990 000 zł

1889 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Dom z widokiem na góry i dużą działką - Szklarska Poręba, okolice Doliny Szczęścia Na sprzedaż nieruchomość położona w Szklarskiej Porębie, w spokojnej i zielonej części miasta, w niedalekiej odległości od wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia. To propozycja dla osób poszukujących domu w górskiej lokalizacji, a jednocześnie nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni użytkowej 307,6 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 1452 m². Budynek składa się z trzech niezależnych apartamentów, co stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, obiekt wielopokoleniowy, jak i baza pod działalność związaną z najmem krótkoterminowym lub usługami turystycznymi. Dużym atutem nieruchomości jest malowniczy widok na góry, a także otoczenie pełne zieleni, zapewniające ciszę, prywatność i wyjątkowy górski klimat. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 307,6 m², powierzchnia działki: 1452 m², 3 niezależne apartamenty, widok na góry, zagospodarowany ogród, spokojna, zielona okolica, położenie w Szklarskiej Porębie, bliskość wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, budynek wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować jego standard oraz funkcjonalność do własnych potrzeb. Potencjał nieruchomości Trzy niezależne apartamenty stanowią szczególnie interesujące rozwiązanie w miejscowości o charakterze turystycznym. Nieruchomość może zostać wykorzystana jako prywatna rezydencja, dom dla kilku rodzin lub po modernizacji jako obiekt przeznaczony na wynajem turystyczny. Duża działka o powierzchni 1452 m² daje dodatkową przestrzeń do stworzenia atrakcyjnej strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej lub uporządkowania istniejącego ogrodu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Przeznaczenie w MPZP Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem „UM” - tereny zabudowy usługowej. W ramach przeznaczenia uzupełniającego plan dopuszcza m.in.: zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, zieleń, w tym ogrody przydomowe, urządzenia rekreacyjne i sportowe, budynki gospodarcze, obiekty pomocnicze, miejsca parkingowe, w tym garaże podziemne, garaże zamknięte oraz parkingi terenowe. Zgodnie z zapisami MPZP zagospodarowanie związane z budynkami gospodarczymi i miejscami do parkowania nie może zająć więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej. Lokalizacja Szklarska Poręba to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w polskich Karkonoszach, oferująca atrakcje zarówno zimą, jak i latem. Lokalizacja nieruchomości w pobliżu Doliny Szczęścia zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury narciarskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i górskim krajobrazem. Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestora planującego stworzenie atrakcyjnego obiektu apartamentowego w jednej z najbardziej popularnych miejscowości górskich. 307,6 m² powierzchni użytkowej | 1452 m² działki | 3 niezależne apartamenty | widok na góry| MPZP „UM” ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, domy wolnostojące, hotele/pensjonaty Prąd: tak Gaz: tak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: w otoczeniu gór Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 Odl. do sklepu [m]: 1900 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 1800 Odl. do morza: 477000 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okolica: okolica wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia Okna: PCV Instalacje: nie wymienione Balkon: weranda Wymiary działki [m]: 36x53x21,5x49 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: trapez Rodzaj domu: wolnostojący Typ elewacji: tynk akrylowy Podst. materiał budowlany: cegła pełna Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 307,6000 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 1926 Liczba pokoi: 7 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6900 Ilość sypialni: 6 Powierzchnia pokoi [m2]: 120,2 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: farba emulsyjna Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 19,6 Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: razem z wc, z oknem Liczba łazienek: 4 Powierzchnia łazienki [m2]: 14,2 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: natrysk Ściany łazienki: farba emulsyjna, glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,2 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 4 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20 Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: farba emulsyjna Pow. każdej kondyg. [m2]: 143,3000 ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Kuras +4875 64 94 684+48514 600 107 m.kuras@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

990 000 zł