Sprzedaż działki, 1019 m²

Niepołomice

549 000 zł

539 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki budowlanej w Niepołomicach. DZIAŁKA BUDOWLANA 1 019 M² – NIEPOŁOMICE Powierzchnia: 1 019 m² Numer działki: 211/11 Wymiary działki: 26m x 39m MPZP: 83MN3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze Dojazd: utwardzona droga szutrowa Teren: płaski Udział w drodze dojazdowej: w cenie nieruchomości Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 019 m², położona w Niepołomicach, w atrakcyjnej części miasta rozwijającej się w kierunku nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób poszukujących działki o wygodnej powierzchni pod budowę własnego domu – wystarczająco dużej, aby zaplanować komfortowy budynek, ogród, taras oraz przestrzeń rekreacyjną, a jednocześnie niewymagającej utrzymywania bardzo dużego terenu. Atrakcyjne i zadbane otoczenie Jednym z dużych atutów nieruchomości jest jej najbliższe sąsiedztwo. Wokół widoczna jest nowa, doinwestowana zabudowa jednorodzinna – nowoczesne i zadbane domy oraz estetycznie zagospodarowane posesje. Okolica ma wyraźnie mieszkaniowy charakter i konsekwentnie się rozwija. To istotna przewaga dla osoby, która szuka miejsca na własny dom i jednocześnie zwraca uwagę na standard sąsiedztwa oraz jakość najbliższego otoczenia. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 83MN3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Najważniejsze parametry wynikające z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%, wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,6, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m, możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. Dla działki o powierzchni 1 019 m² wskaźnik 30% odpowiada maksymalnie około 306 m² powierzchni zabudowy, przy czym ostateczne możliwości usytuowania budynku zależą również od jego projektu, linii zabudowy oraz wymaganych odległości od granic działki. Media i dojazd W drodze znajdują się: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą szutrową. Wraz z działką kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej. Teren działki jest płaski, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie nieruchomości. Płaska działka, pełne media w drodze, obowiązujący MPZP oraz sąsiedztwo nowych i doinwestowanych domów tworzą bardzo dobre warunki do budowy własnego domu w atrakcyjnym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych . Osoba odpowiedzialna za transakcję : Emil Magdziarz 737 985 634 emil.magdziarz@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

549 000 zł