Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż domu, 136 m², działka 360 m²
Kielce, Karczówka, Podkarczówka
1 293 615 zł
9500 zł/m²
Wystawione 8 cze 2026
O tej ofercie
OpisPrzedstawiamy ofertę sprzedaży nowego domu wolnostojącego - zlokalizowanego w mieście, na osiedlu domów jednorodzinnych Podkarczówka.Dom usytuowany jest w malowniczej lokalizacji, w otoczeniu pięknej zieleni, z atrakcyjnymi widokami i w komfortowej odległości od sąsiedniej zabudowy. W pobliżu znajdują się: sklepy, przystanki, szkoły, kościół, obiekty sportowe, szpital i inne usługi.Lokalizacja to kluczowy atut tej nieruchomości np.:Przedszkole (ok.350m)Szkołę Podstawową (ok. 200 m)Sklepy spożywcze (ok.650m)Przystanki autobusowe (ok.210m)Centrum medyczne (ok.640 m)Lasy, idealne na spaceryZaprojektowaliśmy nowoczesny budynek wg. autorskiego projektu. Dom posiada duże okna (w tym okno tarasowe przesuwne - szerokie na 3.4m), dwa balkony (w tym jeden zadaszony) oraz ogród o powierzchni ok. 180 m2. Ponadto duży narożny taras o powierzchni ok. 25m2. Taras ma najlepszą ekspozycję tj. południowo-zachodnią w szerszej części działki i jest przy tym przyjemnie osłonięty roślinnością i panelami drewnianymi.Atutem domu jest także jego funkcjonalność, ponieważ na powierzchni 136,17 m2 znajdują się:duża otwarta przestrzeń salonu wraz kuchnią i jadalnią (pięknie doświetlone dużymi oknami i zlokalizowane przy ogrodzie z tarasem),4 wygodne sypialnie (o powierzchniach od 10,5m2 do 14m2),dwie łazienki (każda z oknem, w tym jedna z zadaszonym balkonem),hol wejściowy z wnęką na dużą szafę,osobna garderoba na piętrzegarażmiejsce na kominek (pod biegiem schodowym)Ponadto przewidzieliśmy możliwość zaaranżowania łazienki przy jednej z sypialni.Wykonaliśmy elewacje w odpornym, jasnym tynku silikonowym z podkreśleniami w tynku szlachetnym. Rury spustowe (stalowe) są schowane w elewacji. Elewację uatrakcyjniają czarne akcenty w postaci: drzwi wejściowych, balustrad (ocynkowanych i malowanych proszkowo) oraz oświetlenie. Bramę garażową na całej szerokości podświetliliśmy listwą led.Działka jest ogrodzona, atrakcyjnie zagospodarowana z wykorzystaniem trwałych, nowoczesnych materiałów - w tym ładnych, ekskluzywnych płyt schodowych i tarasowych. Zadbana roślinność wysoka i dodatkowe drewniane panele ogrodzeniowe dopełniają przytulnego klimatu na działce.Dom jest 2-kondygnacyjny. Parter ma wysokość ok. 270cm, a piętro ok. 260cm. Przy tym ważne jest, że kondygnacja piętra ma pełną wysokość – tzn. nie ma skosów dachowych, które obniżyłyby wysokość i zmniejszyłyby powierzchnię użytkową domu.Na parterze zaprojektowaliśmy "część dzienną", a na piętrze – "część nocną".Na parterze od strony północnej znajdują się: hol wejściowy, łazienka z oknem oraz garaż. Na parterze od strony południowej i zachodniej znajdują się: pokój dzienny, jadalnia i kuchnia. W pokoju dziennym zaprojektowaliśmy kominek i wykonaliśmy systemowy komin dymowy.Na piętrze znajdują się: 4 wygodne sypialnie o powierzchniach od 10,5m2 do 14m2, garderoba oraz łazienka z oknem i zadaszonym balkonem.Dom jest podłączony do sieci miejskich: elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazu ziemnego, są założone liczniki i zawarte umowy. W budynku zostały wykonane instalacje wewnętrzne: elektryczna, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej, gazu ziemnego. W całym budynku wykonaliśmy ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła jest ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny (z szerokim zakresem mocy od 3,5 do 25kW i wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody 45L wraz z cyrkulacją). Dodatkowo zainstalowaliśmy sterownik wewnętrzny i sondę zewnętrzną pogodową. Ogrzewanie domu super się sprawdziło w sezonie grzewczym.W domu zastosowaliśmy następujące elementy budowlane:-ławy i ściany fundamentowe - żelbetowe wylewane gr.25cm, ocieplone styrodurem gr.15cm,-ściany parteru i piętra - murowane z Porothermu Wienerberger gr.25cm, ocieplone styropianem gr.15cm,-ściany działowe - murowane z bloczków ceramicznych Leier gr.8cm,-strop - gęstożebrowy żelbetowo-ceramiczny,-stropodach - drewniany na belkach żelbetowych, ocieplony wełną mineralną gr.30cm, pokryty blachą dachówkową,-podłoga na gruncie ocieplona styropianem gr.17cm,-posadzki – cementowe,-obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe – blaszane,-okna – 3 szybowe, PCV, dwukolorowe (od wewnątrz-białe, na zewnątrz-jasne drewno),-brama garażowa - ocieplana, segmentowa, automatyczna na pilota, kolor biały z eleganckich gładkich paneli,-drzwi wejściowe – szerokie skrzydło 100cm z przeszkleniem i dodanym panelem podwyższającym drzwi w kolorze czarnym.Odbiór przez Nadzór Budowlany - sierpień 2025r.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą z rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawione wykończenia wnętrz salonu i kuchni są wizualizacjami poglądowymi.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa136.17 m²
Powierzchnia działki360 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7447 zł/mies
Wkład własny20 % · 258 723 zł
258 723 złkredyt 1 034 892 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 234 090 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026