Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 76 m²

Oldenburg, Rauhehorst, Dietrichsfeld

1 021 663 zł

13 442 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

76 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Diese helle und äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus in ruhiger Hinterbebauung in einer kleinen Sackgasse im beliebten Stadtteil Oldenburg-Dietrichsfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Der großzügige quadratische Flur bietet viel Platz für Garderobe und sonstige Kleinmöbel und verleiht der Wohnung ein schönes Ambiente. Vom Flur hat man direkten Zugang zu Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und hat den direkten Zugang zur Loggia, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein kleiner Abstellraum auf der Loggia bietet Platz für Gartenmöbel. Der Balkon/Loggia verfügt über eine elektrische Sonnenmarkise. Vom Wohnzimmer gelangt man in den dritten Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist mit einer zwar älteren, aber sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt Richtung Osten. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer und Flur sind mit Teppichboden ausgestattet. Hervorzuheben ist der geräumige Abstellraum, in welchem sowohl Waschmaschine und Trockner als auch z. B. ein Gefrierschrank Platz finden. Unabhängig davon bleibt sehr viel Stauraum. Das geflieste Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Über die gesamte Hausfläche erstreckt sich ein sehr gepflegter Dachboden, der extrem viel Stauraum bietet. Den Dachboden erreicht man über eine Aluminium-Scherentreppe. Die Dachluke befindet sich unmittelbar vor der Wohnungstür. Zu der Wohnung gehört eine Hälfte eines Doppelcarports mit verschließbarem Geräteschuppen. Ausstattung und Modernisierung Sowohl im Bad als auch im Abstellraum und Gästezimmer wurden die Veluxfenster im Jahr 2004 erneuert. Diese verfügen über elektrische Rolläden. Ebenfalls im Jahr 2004 wurde der komplette Dachstuhl saniert (gedämmt und verschalt). Auch die Bodentreppe wurde erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Lage Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Bürgerfelde, einem begehrten Stadtteil Oldenburgs. Die ruhige Lage in Hinterbebauung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend - eine Bushaltestelle ist bequem erreichbar und die Oldenburger Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, helle und charmante Wohnung in attraktiver Lage suchen.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Garaż