Dom – Nowy Wiśnicz, Golonkówka, powiat bocheński

Sprzedaż domu, 100 m², działka 4 m²

Nowy Wiśnicz, Golonkówka, powiat bocheński

750 000 zł

7500 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

DOM W SAMYM RYNKU NOWEGO WIŚNICZA | 100 m² + PODDASZE 80 m² | DZIAŁKA 4000 m² Oferta bezpośrednia od właściciela - bez pośredników. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony bezpośrednio przy Rynku w Nowym Wiśniczu, zaledwie 8 km na południe od Bochni. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo centralnym miejscu - drugi dom od Urzędu Gminy. To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno mieszkaniowym, usługowym, jak i inwestycyjnym. DOM powierzchnia domu: ok. 100 m² - wysokie poddasze z możliwością adaptacji dodatkowych ok. 80 m² - 3 wejścia do budynku - dom podpiwniczony - ogrzewanie gazowe - piec jednofunkcyjny - wymieniona cała instalacja elektryczna - licznik 3-fazowy - możliwość podziału instalacji i budynku na 3 niezależne segmenty/lokale CZĘŚĆ USŁUGOWA I NAJEM Od strony Rynku znajdują się dwa niezależne wejścia: - jedno prowadzi do części mieszkalnej, - drugie do pomieszczenia usługowego. Pomieszczenie usługowe oraz pokój od strony Rynku są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość może przynosić dochód z najmu. DZIAŁKA - OK. 4000 m² Dużym atutem nieruchomości jest bardzo duża działka o powierzchni około 4000 m², położona w centrum miejscowości. Od strony ul. Długiej znajduje się: - niezależne wejście przez ogród, - wybrukowany wjazd na posesję, - wysoki, blaszany garaż dwustanowiskowy, - przybudówka przy garażu. Duża powierzchnia działki daje dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości - zależnie od przeznaczenia terenu i obowiązujących warunków zabudowy. DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osoby szukającej inwestycji w centrum miejscowości. Najważniejsze atuty to: - Rynek w Nowym Wiśniczu - działka ok. 4000 m² - obecni najemcy i możliwość uzyskiwania przychodu - możliwość adaptacji poddasza - dodatkowe ok. 80 m² - możliwość podziału budynku na 3 niezależne części - część usługowa z wejściem od Rynku - garaż dwustanowiskowy - podpiwniczenie - nowa instalacja elektryczna i zasilanie 3-fazowe - bezpośrednia sprzedaż od jedynego właściciela - możliwość szybkiej finalizacji transakcji Nieruchomość daje możliwość stworzenia własnego domu, połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej lub wykorzystania jej jako inwestycji pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia - właściciel.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

750 000 zł

OLX Poland

750 000 zł