Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 29 m²

Bralin

1 SypialniePiętro 1

199 500 zł

6856 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z wysokim potencjałem inwestycyjnym – centrum Bralina.To doskonała propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora. Lokal jest obecnie wolny i dostępny od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może od razu w nim zamieszkać lub rozpocząć wynajem na własnych zasadach.Podstawowe informacjePowierzchnia użytkowa (KW): 29,1 m²Układ: salon z aneksem kuchennym + łazienka + piwnicaStan: bardzo dobry, do niewielkiego odświeżeniaBezobsługowe ogrzewanie (piec na ekogroszek utrzymywany przez wspólnotę - w czynszu)Przynależne miejsce parkingowe na zamkniętym podwórkuElegancka, odnowiona klatka schodowaMieszkanie znajduje się w atrakcyjnym budynku z pięknej cegłyLokal jest obecnie pusty – kupujący nie musi przejmować najemcy i może od razu rozpocząć własny najem lub od razu zamieszkaćW cenie pozostaje wyposażenie:nowe, nieużywane drewniane meble kuchenne (aneks + wyspa)nowy, nieużywany zlewozmywak z bateriąnowy, nieużywany okap (pochłaniacz)płyta gazowapiekarnikpralkalodówkaduża szafa przesuwnakomodaDlaczego warto?Wysoka stopa zwrotu z inwestycji przy wynajmie (mieszkanie przez długi czas było wynajmowane za 1 500 zł miesięcznie)Niski próg wejściaBralin znajduje się w bliskim sąsiedztwie Kępna – jednego z największych w Polsce zagłębi przemysłu meblarskiego, gdzie działa wiele firm zatrudniających pracowników z całego regionu. To przekłada się na stałe zainteresowanie mieszkaniami na wynajem.Zaledwie 2,5 km do drogi ekspresowej S8, z szybkim dojazdem do Kępna czy WrocławiaCentrum Bralina – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem:główna ulica handlowasklepy spożywczepiekarniakwiaciarniaszkoła podstawowaprzedszkole i żłobekprzychodnia NFZbibliotekahala sportowatereny rekreacyjneKoszty utrzymania:Czynsz do wspólnoty wraz z prognozą na ogrzewanie: 237 zł miesięczniePodatek od nieruchomości: 378 zł rocznieKupujący nie ponosi kosztów obsługi biura.Opiekun oferty: Jakub Strózik – licencja zawodowa nr 32119Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.OCHAB-NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

199 500 zł