Sprzedaż domu, 225 m², działka 688 m²

Białołęka

3 Sypialnie

2 700 000 zł

12 012 zł/m²

Wystawione 4 lis 2026

O tej ofercie

Arva Properties prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Wiślanej Kępy na warszawskiej Białołęce, w kameralnej inwestycji Wiślane Widoki. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w otoczeniu zieleni, z widokiem w kierunku Wisły, dużą prywatną działką i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi — bez konieczności rezygnowania z życia w Warszawie. Nieruchomość oferuje 224,77 m2 powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 687,75 m². Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają trzy kondygnacje, ogród, taras dachowy o powierzchni około 70 m², balkon z widokiem w kierunku Wisły, prywatny podjazd oraz garaż z ładowarką do samochodu elektrycznego. Pierwszy etap inwestycji Wiślane Widoki obejmuje zaledwie 12 domów, wyróżniających się nowoczesną architekturą, dużymi działkami i kameralnym charakterem zabudowy. Przestrzeń zaprojektowana do życia Parter - 94,35 m² Reprezentacyjna strefa dzienna o wysokości 3 metrów, z panoramicznymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne doświetlenie wnętrz. Centralną część stanowi salon z otwartą kuchnią o powierzchni 33,18 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Dodatkowy gabinet o powierzchni 16,38 m² doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub czwarta sypialnia. Na parterze znajdują się również łazienka, garderoba, schowek, kotłownia i garaż o powierzchni 18,46 m². Piętro - 99,29 m² Prywatna część domu obejmuje trzy przestronne sypialnie, w tym master bedroom o powierzchni 26,90 m², garderobę oraz dwie łazienki. Balkon od strony Wisły stanowi dodatkowy atut tej kondygnacji, oferując miejsce na chwilę odpoczynku z widokiem w kierunku rzeki. Poddasze - 31,12 m² i taras dachowy Na najwyższej kondygnacji zaprojektowano pomieszczenie rekreacyjne, które można zaaranżować jako prywatny salon, bibliotekę, przestrzeń do pracy lub wypoczynku. Bezpośrednio z niego prowadzi wyjście na taras dachowy o powierzchni około 70 m², skierowany w stronę osiedla. To wyjątkowa przestrzeń na letnie kolacje, spotkania z bliskimi czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W projekcie zastosowano nowoczesne materiały budowlane oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania: • płyta fundamentowa, • ściany z pustaka Porotherm Klima+ firmy Wienerberger, • aluminiowa stolarka Yawal oraz witryny Steelview z pakietami trzyszybowymi, • panoramiczne przeszklenia o szerokości do 5 m, • wentylacja mechaniczna z rekuperacją i instalacja pod klimatyzację, • instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kWp, • ładowarka do samochodu elektrycznego, • instalacja alarmowa, • ukryte rynny i system odprowadzania wody deszczowej, • ogrodzenie, przygotowane ciągi komunikacyjne i tarasy, • dostęp do wody, prądu, gazu oraz światłowodu. Lokalizacja - blisko natury, w granicach Warszawy Wiślane Widoki położone są w zielonej części Białołęki, w sąsiedztwie Wisły i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości natury, spacerów i tras rowerowych, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, szkół, sklepów oraz punktów usługowych. To miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokojne otoczenie, nie rezygnując z wygód życia w stolicy. Wiślane Widoki to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu wnętrz i wyjątkowego położenia w sąsiedztwie Wisły. Kupujący nie płaci prowizji!!! 0% PCC przy zakupie opodatkowanym VAT. Wizualizacje i aranżacje mają charakter poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Co w cenie

Ogród

Garaż

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 700 000 zł