Sprzedaż działki, 1580 m²

Warszawa, Grzybowa, Wesoła

1 900 000 zł

1203 zł/m²

Wystawione 16 paź 2026

O tej ofercie

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż zabudowaną działkę budowlaną, położoną w warszawskiej dzielnicy Wesoła. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1580 m², na której znajduje się budynek produkcyjny o powierzchni 340 m². Dodatkowo do nieruchomości przynależy murowany garaż o powierzchni 36 m², a przed budynkiem dostępne jest miejsce parkingowe na kilka samochodów. Wymiary działki: szerokość 42m, długość 31,5m-37,5m. To ciekawa propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z istniejącą zabudową, parkingiem i możliwością rozbudowy. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA I WYKORZYSTANIA Budynek produkcyjny o powierzchni 340 m² może być wykorzystywany jako obiekt handlowy, w zależności od parametrów technicznych budynku i obowiązujących przepisów. Garaż murowany o powierzchni 36 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu, narzędzi lub parkowania pojazdu. Parking przed budynkiem pomieści kilka samochodów, co podnosi funkcjonalność nieruchomości i wygodę codziennego użytkowania. Działka o powierzchni 1580 m² zapewnia przestrzeń wokół istniejącej zabudowy i pozwala na rozważenie różnych scenariuszy zagospodarowania terenu, zgodnych z jej przeznaczeniem i obowiązującymi przepisami. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – PRZEZNACZENIE TERENU Zgodnie z projektem planu zagospodarowania przestrzennego, działka ma zostać włączona do strefy SJ – wielofunkcyjnego obszaru zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jest to istotna informacja dla osób analizujących potencjalne przyszłe wykorzystanie nieruchomości, szczególnie w kontekście zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Połączenie istniejącej zabudowy, dogodne położenie i planowane zagospodarowanie terenu mogą być interesujące dla inwestorów poszukujących nieruchomości z długoterminową perspektywą. Należy pamiętać, że proponowane przeznaczenie terenu nie przesądza o wykonalności konkretnej inwestycji. Potencjał zagospodarowania wymaga weryfikacji w oparciu o aktualne dokumenty planistyczne i obowiązujące przepisy. MEDIA I MEDIA Nieruchomość posiada następującą infrastrukturę: Woda: własna studnia głębinowa. Kanalizacja: szambo. Gaz: dostępny na terenie nieruchomości. Woda miejska: sieć znajduje się tuż przy działce. Kanalizacja: sieć znajduje się tuż przy działce. Podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wymaga uzgodnienia z odpowiednimi mediami. LOKALIZACJA – WARSZAWA-WESOŁA Nieruchomość położona jest w zróżnicowanej okolicy, obejmującej zabudowę wielorodzinną, jednorodzinną oraz willową. Istotnym atutem jest bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, basen, przychodnia, sklepy, komunikacja miejska oraz liczne punkty handlowo-usługowe, zapewniające dogodny dostęp do niezbędnych udogodnień. Warszawa-Wesoła łączy w sobie spokojny charakter dzielnicy z dostępem do infrastruktury stolicy. Lokalizacja ta może być atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w Warszawie. Dogodne otoczenie i rozwinięta infrastruktura podnoszą atrakcyjność nieruchomości i stanowią dodatkowy atut przy ocenie jej potencjału. GŁÓWNE CECHY Lokalizacja: Warszawa-Wesoła Powierzchnia działki: 1580 m² Powierzchnia budynku produkcyjnego: 340 m² Powierzchnia garażu murowanego: 36 m² Parking: przed budynkiem, na kilka samochodów Media: studnia głębinowa, szambo, gaz Miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna: sieć w bezpośrednim sąsiedztwie działki Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: strefa SJ – wielofunkcyjna z zabudową jednorodzinną Dostępność nieruchomości: do negocjacji Jeśli szukasz działki z istniejącą zabudową, garażem i parkingiem, położonej w Warszawie-Wesołej, ta oferta może być interesującą okazją inwestycyjną. Połączenie działki o powierzchni 1580 m², budynku produkcyjnego o powierzchni 340 m², dodatkowego garażu, dostępnych mediów oraz bliskości pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że ta nieruchomość jest warta rozważenia zarówno pod kątem obecnego użytkowania, jak i długoterminowych planów inwestycyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Informacje oparte są na oględzinach nieruchomości oraz informacjach przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 900 000 zł