Sprzedaż lokalu użytkowego, 151 m²

Bałuty

910 000 zł

6015 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

6 witryn, wejście z ulicy | lokal 151 m² Lokal handlowo-usługowy przy jednej z głównych ulic Łodzi – 151,28 m², 6 witryn i bezpośrednie wejście od ulicy. Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 151,28 m², położony na parterze budynku przy ul. Zachodniej w Łodzi. To propozycja dla przedsiębiorcy szukającego dobrze widocznej siedziby dla swojej działalności, ale również dla inwestora poszukującego lokalu o szerokich możliwościach wykorzystania. Największym atutem nieruchomości jest frontowa sala sprzedażowa z 6 dużymi witrynami oraz wejściem bezpośrednio od ul. Zachodniej. Lokal znajduje się przy ruchliwej arterii miasta i bezpośrednio przy komunikacji miejskiej. Oferta ekskluzywna – całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości. LOKAL Powierzchnia: 151,28 m² Lokal składa się z: dużej sali sprzedażowej, 3 dodatkowych pomieszczeń, zaplecza, toalety. Frontowa część lokalu posiada 6 dużych witryn, które zapewniają naturalne doświetlenie oraz bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi od ok. 3,08 do 3,68 m. Lokal posiada wejście bezpośrednio od ul. Zachodniej, a także dodatkowy dostęp od strony podwórza. Układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności. LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Zachodniej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi. Bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Duży ruch samochodowy, komunikacja miejska oraz ruch pieszy wpływają na dobrą widoczność lokalu i jego witryn. Dodatkowym atutem jest bliskość Manufaktury – ok. 250 m, a tym samym rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i gastronomicznej oraz dużego parkingu. Odległość od ścisłego centrum Łodzi wynosi ok. 3,5 km. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal może zostać przeznaczony m.in. na: handel i usługi, showroom lub salon sprzedaży, biuro lub siedzibę firmy, kancelarię, pracownię, centrum szkoleniowe, gabinety lub działalność medyczną – po odpowiednim dostosowaniu, inną działalność komercyjną. Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora planującego zakup lokalu z przeznaczeniem na wynajem. BUDYNEK I MEDIA Lokal znajduje się na parterze ocieplonego budynku z cegły. Dostępne są m.in.: ogrzewanie miejskie, internet, niezbędne instalacje, ograniczona liczba miejsc postojowych od strony podwórza. DLACZEGO WARTO? 151,28 m² powierzchni, 6 witryn, bezpośrednie wejście z ulicy, wysoki lokal oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna tworzą przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów. To lokal dla osób, dla których znaczenie ma przede wszystkim widoczność prowadzonej działalności, duża powierzchnia i lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

910 000 zł