Mieszkanie – Wrocław, Stare Miasto

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 101 m²

Wrocław, Stare Miasto

3 SypialniePiętro Parter / 9

1 369 000 zł

13 502 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Przedmiotem oferty jest wyjątkowe, niezwykle przestronne 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 101,39 m² z dwoma dużymi balkonami (19,29 m² oraz 16,55 m²), usytuowane na parterze w budynku O1 (etap IV - oddany do użytku) prestiżowej inwestycji Lokum Porto przy ul. Gnieźnieńskiej / Długiej we Wrocławiu. Nieruchomość charakteryzuje się genialnym rozkładem przestrzeni, dużą strefą dzienną oraz potencjałem na idealne lokum rodzinne lub prestiżowy lokal inwestycyjny. Jeśli szukasz gotowego do odbioru, bezkompromisowo dużego mieszkania na Starym Mieście z potężną powierzchnią dodatkową na świeżym powietrzu - ta oferta jest stworzona dla Ciebie. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 101,39 m² znajduje się w nowo oddanym budynku z windą, reprezentacyjnymi częściami wspólnymi oraz monitoringiem. Układ funkcjonalny obejmuje: - Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - Główną sypialnię (master bedroom) z bezpośrednim wyjściem na drugi balkon, - Dwa ustawne pokoje (idealne dla dzieci, jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny), - Dwie pełne łazienki (lub łazienkę główną i osobną toaletę/garderobę), - Przedpokój z przestrzenią na pojemne szafy w zabudowie, - Dwa imponujące balkony o łącznej powierzchni aż 35,84 m² (19,29 m² oraz 16,55 m²). - Do lokalu przyporządkowane są również komórki lokatorskie (zakup opcjonalny: 19 550 zł oraz 16 520 zł). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Gotowe do odbioru - budynek z etapu IV został już oddany do użytku. - Ogromna powierzchnia dodatkowa - dwa niezależne, niezwykle przestronne balkony (19,29 m² i 16,55 m²), które dają nieograniczone możliwości aranżacyjne. - Promocyjna cena - cena lokalu została obniżona z1 499 001 zł do 1 369 000 zł (13 502,32 zł/m²). - Stan deweloperski - możliwość wykończenia i zaaranżowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb i stylu. - Prestiżowa inwestycja Lokum Porto - podwyższony standard osiedla z klimatycznymi oczkami wodnymi, bogatą roślinnością i strefami rekreacji. - Dwie łazienki zapewniające pełen komfort codziennego życia. LOKALIZACJA: - Wrocław, Stare Miasto / Szczepin (ul. Gnieźnieńska / Długa) - Jedna z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się części miasta. - W bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nad Odrą, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. - Zaledwie 2,6 km od wrocławskiego Rynku (ok. 8-10 minut samochodem lub kilkanaście minut komunikacją). - Świetna komunikacja - Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Długiej zapewniają szybkie połączenie z całym Wrocławiem. - Bliskość Parku Popowickiego, Parku Zachodniego, marketu Kaufland oraz CH Magnolia Park. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po nieruchomości. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski 690 510 079 E-mail: p.majewski@ Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Co w cenie

Balkon
Winda
Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 369 000 zł

Morizon

1 369 000 zł

Nieruchomosci Online

1 369 000 zł