Dom – Warszawa, Dąbrówka Szlachecka, Białołęka

Sprzedaż domu, 148 m², działka 651 m²

Warszawa, Dąbrówka Szlachecka, Białołęka

4 Sypialnie

2 495 000 zł

16 858 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

DOM WOLNOSTOJĄCY Z NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM W BRYLE BUDYNKU, JEDYNY W SWOIM RODZAJU, ŚWIETNIE ZAPROJEKTOWANY, NOWOCZESNY, FUNKCJONALNY, IDEALNIE DOŚWIETLONY w urokliwej części warszawskiej Białołęki, inspirowany otaczającą sielską atmosferą zalesionej Dąbrówki Szlacheckiej.Unikatowy, indywidualny projektu znanej warszawskiej pracowni architektonicznej biuroZ3ZArchitekci, laureata licznych prestiżowych konkursów a wykonany z najwyższą dbałością o jakość i detal.Budynek głównymi przeszkleniami skierowany jest w stronę działki i znajdującego się nieopodal kameralnego sąsiedztwa. Strefa dzienna wraz z komunikacją została niemal całkowicie przeszklona. Dzięki temu zabiegowi oraz płynnemu przechodzeniu zewnętrznych materiałów wykończeniowych do wnętrza zaciera się granica pomiędzy wnętrzem domu, a jego otoczeniem.***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze o wysokości 3 m znajdziemy:* hall wejściowy ( wiatrołap ) z praktyczną, elegancką zabudową* przestronny, słoneczny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras* w pełni wyposażoną kuchnię, lekko otwartą na jadalnię* przestronną sypialnię* pokój / gabinet* łazienkę z prysznicem* pralnię z kotłowniąPierwsze piętro o wysokości 2,7 m to:* sypialnia z lekkimi skosami,* widna łazienka z prysznicem,W bryle domu dodatkowo znajdziemy mieszkanie o powierzchni ok. 28m2 ( po podłodze 50 m2 ) z niezależnym wejściem ( idealne jako inwestycja , biuro, azyl nastolatka, przestrzeń gościnna jak też mieszkanie dla gosposi bądź opiekunki), w skład którego wchodzi pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką z prysznicem. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom został zaprojektowany z dbałością o wszystkie detale niezbędne dla rodziny, posiada wiele przestrzeni do przechowywania przedmiotów codziennego użytku. Nowoczesne rozwiązania technologiczne: Pompa ciepła Vaillant z funkcją chłodzeniaSystem rekuperacji ZehnderOgrzewanie podłogowe wodneZewnętrzne żaluzje elektryczneŚwiatłowód Konstrukcja i wysoka jakość wykończenia: Płyta fundamentowaStrop i schody wewnętrzne żelbetonoweŚciany zewnętrzne: Ytong 24 cm + styropian grafitowy Knauf Etixx (λ = 0,032) + tynk silikonowy CaparolŚciany wewnętrzne: SilkaDach: pełne deskowanie + dachówka betonowa Braas Teviva + system rynnowy Galeco z grzałkami przeciwoblodzeniowymiOcieplenie dachu: 30 cm wełny skalnej Knauf (λ = 0,036)Tradycyjne tynki cementowo-wapienneCementowe wylewkiGotowe wyprowadzenie do fotowoltaikiPodjazd i dojście do domu wykonane z wysokiej jakości betonu c37, zbrojony. Można go polerować, zyskuje jeszcze dodatkowy efekt wizualny Wykończenie klasy premium: Okna trzyszybowe Veka, dachowe VeluxDrzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe AdamsPodłogi: naturalny dąb TerhürneSchody wewnętrzne: dęboweTaras: olejowane drewno świerkowePodjazd: beton architektoniczny LOKALIZACJA:Cichy zaułek otoczony niską, przyjazną zabudową jednorodzinną. Wokół dominuje zabudowa bliźniacza oraz szeregowa.Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy,w niedużej odległości liczne supermarkety, siłownia i fitness Zdrofit, Ośrodek Jeździecki Czeremchowa a do Galerii Północnej dojedziemy w niecałe 7 minut. Miejsce idealne dla rodziny z dziećmi oraz osób ceniących mieszkanie w cichej , spokojnej okolicy z licznymi ścieżkami leśnymi a zarazem z wygodnym dojazdem do centrum Warszawy. Gorąco polecam i zapraszam. Taka okazja może się nie powtórzyć!!! Kupujący nie płaci prowizji!!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

2 495 000 zł – 2 764 000 zł

OLX Poland

Najlepsza cena

2 495 000 zł

Otodom

2 764 000 zł