Wynajem lokalu użytkowego, 427 m²

Koblenz, Südliche Vorstadt, Mitte

24 978 zł/mo

61 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Am Puls von Koblenz inmitten der Innenstadt: Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe! Büroräume und Kundencenterflächen möglich! Das Objekt begeistert durch eine zentrale Lage und moderne und gepflegte Büroräumlichkeiten sowie Küchen- Aufenthalts- und WC Räume. Großzügige Flächen, barrierefreier Zugang zum Gebäude und ein Aufzug runden das Angebot ab. Hier sind Sie mit Ihrem Unternehmen am Puls des Geschehens, inmitten von Koblenz. Die angebotene Teilfläche erreichen Sie zum einen über das allgemeine Treppenhaus oder über einen separaten Personaleingang von der Einkaufsstraße aus, bestehend aus einem Zugang zum allgemeinen Treppenhaus mit behindertengerechten Kunden-WC, einem Technik-Raum und durch eine weitere Feuerschutztür gelangen Sie zu einer Fläche mit 2 Großraumbüros, separate WC's für Damen und Herren und drei zusätzlichen Büros. Innerhalb des Gebäudes können weitere Teilflächen angemietet werden, sprechen Sie uns hierzu gerne an! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich - Bürofläche: ca. 232,77 m² - Lagerfläche: ca. 122,11 m² # Lagebeschreibung Am Puls von Koblenz: inmitten der City zwischen B9 und Koblenzer Altstadt gelegen: dort befindet sich der perfekte Standort für Ihr Unternehmen. Unmittelbar zur B9 in Richtung Bonn gelegen und der öffentliche Nahverkehr direkt vor der Haustüre. Wenige Gehminuten in die Koblenzer Altstadt und vis á vis zum Forum Mittelrhein. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 11,30 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 43,50 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 02.04.2025 - Gültig bis: 2035-04-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 19325Pokaż więcej