Wynajem lokalu użytkowego, 811 m²

Twarda, Śródmieście

81 765 zł/mies.

101 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.Budynek: Spektrum Tower to biurowiec liczący 32 kondygnacje naziemne i aż 5 podziemnych, zlokalizowany przy ul. Twardej w Śródmieściu. Budynek klasy A, posiada certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Łączna powierzchnia biurowa wynosi 28 000 m2, a typowe piętro liczy blisko 1000 m2. Do dyspozycji najemców jest ponad 300 miejsc postojowych w garażu podziemnym. W budynku znajduje się siłownia, restauracja oraz centrum konferencyjne. Przeszklona fasada umożliwia swobodny dostęp światła dziennego do pomieszczeń. Lokalizacja: Lokalizacja w centrum miasta zaledwie kilkadziesiąt metrów od stacji metra Rondo ONZ sprawia, że szybko i łatwo można się dostać do każdej części Warszawy. Ponadto, tuż obok Spektrum Tower znajdują się autobusy i tramwaje. Building: Spectrum Tower is located in the very city center of Twarda Street, only a few dozen meters from the ONZ Roundabout. This extremely attractive location provides a wide range of services and extremely easy to reach by public transport. Spectrum Tower offers over 28,000 sqm of office space on 29 floors above ground and 318 underground parking spaces. The property has a distinctive design that is recognizable. The glazed facade allows free access of daylight to the rooms. Inside the building are a café, restaurant, showers and locker rooms, and outdoor - city bike station. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 37,60 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 185 EUR Dostępne w budynku : centrum konferen., fitness, kawiarnia, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2003 Powierzchnia całkowita : 32 100 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 28 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 000 m2 Kondygnacje naziemne : 30 Kondygnacje podziemne : 5 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 89 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

81 765 zł/mies.