Wynajem lokalu użytkowego, 66 m²

Varel, Jethausen

4332 zł/mo

65 zł/m²

Wystawione 25 cze 2026

O tej ofercie

Moderne Gewerbefläche *mit Terrasse* im Vareler Bahnhof zu vermieten. Diese ca. 65,5 m² eignen sich für vieles, zum Beispiel: Ladenfläche Büroräume Shop Café ...oder für Ihre neue Idee ? Eingang von außen oder auch vom Bahnhofs-Empfangsbereich (innen) möglich. Stark frequentiert durch den direkten Zugang über eine große Terrasse zum Bahnhof. 3 Räumlichkeiten. Zwei Räume offen miteinander verbunden, ein weiterer Raum mit Tür und Zugang zum WC Überzeugen Sie sich selbst. Ein Anruf genügt. # Ausstattung Fliesenboden Netzwerk Steckdosen offene, helle Räumlichkeiten WC mit separatem Waschbecken zwei Eingänge Außenterrasse - Provision: 1,79 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. # Lagebeschreibung Unmittelbare Nähe zum Vareler Bahnhof! Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Friesland am Jadebusen in Niedersachsen zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven. Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die landschaftlich und klimatisch reizvolle Lage zwischen ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild unserer Stadt. Varel als "Stadt zwischen Wald und Meer" ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Durch die verschiedenen Landschaftsformen wie Wald, Geest, Moor und Marsch sowie dem Jadebusen mit seinen Sielen und Deichen findet sich in Varel eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Erholungswert, die in dieser Vielfalt nur selten anzutreffen ist. Viele im Umkreis liegende Gebiete stehen dazu unter Landschafts- und Naturschutz. Das Nordseebad Dangast, direkt am Jadebusen gelegen hat sich trotz seiner Erschließung für den Fremdenverkehr seinen beschaulichen Charme bewahrt und ist heute beliebter Anziehungspunkt für Tages- und Urlaubsgäste. Die heilklimatischen Faktoren der Seeluft und die Vorzüge einer eigenen Heilquelle machen das Nordseebad Dangast höchst attraktiv. Nach einem abwechslungsreichen Schaufensterbummel ohne großstädtische Hektik lädt ein breites gastronomisches Angebot dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine stattliche Zahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen in unserer Stadt zur Verfügung. Auch die ärztliche Versorgung ist in Varel mit dem angeschlossenen Krankenhaus und den vielen Fach- u. Spezialärzten gegeben. # Sonstiges Außencourtage wird bei Nachweis und Vertragsabschluss fällig - 1,79 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf/Zwischenvermietung des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Anbieter-Objekt-ID: 532Pokaż więcej