Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 63 m²

Kraków, Spółdzielnia Mieszkaniowa Ruczaj- Zaborze, Dębniki

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 1 / 4

799 000 zł

12 683 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Ruczaj | 63 m² | 3 pokoje | przestrzeń do stworzenia od nowa, potencjał na 4 pokoje. Mieszkanie do remontu. Jeśli myślisz o zamieszkaniu blisko centrum, ale jednocześnie cenisz ciszę, zieleń i przestrzeń między budynkami, ta ALTERNATYWA jest zdecydowanie godna rozważenia. Na sprzedaż trzypokojowe, bardzo rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku na krakowskim Ruczaju. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale właśnie w tym tkwi jego potencjał – przyszły właściciel może urządzić je całkowicie według własnych potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do cudzych pomysłów. MIESZKANIE To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość, to bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń: * trzy duże kwadratowe pokoje, * osobna, widna i ustawna kuchnia, * łazienka i oddzielna toaleta, * balkon, * dwustronna ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła, * duża piwnica z oknem - ponad 6 m². Stan mieszkania znacznie ułatwia przeprowadzenie remontu. W kuchni, łazience i toalecie nie ma płytek wymagających skuwania, a pod gumolitem znajduje się wylewka, co upraszcza wykonanie nowych podłóg. Układ daje również możliwość stworzenia czterech pokoi – dotychczasową kuchnię można przeznaczyć na dodatkową sypialnię lub gabinet, a w największym pokoju z balkonem zaprojektować przestronny salon z aneksem kuchennym. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Ruczaju, a jednocześnie w drugiej linii zabudowy. Duże odległości między budynkami zapewniają prywatność – bez sąsiadów zaglądających w okna, a wokół jest dużo zieleni i spokoju. W zasięgu spaceru znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, apteki, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. Ogromnym atutem dla rodzin jest bliskość placówek edukacyjnych – szkoła podstawowa oraz żłobek i przedszkole znajdują się zaledwie kilka minut pieszo od budynku. A dodatkowo: * Zakrzówek – ok. 15 minut spacerem, * Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego – ok. 15 minut pieszo, * w pobliżu Kaufland, Biedronka oraz liczne sklepy i usługi, * łatwy dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych Ruczaju i Zakrzówka. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, m.in. Lipińskiego, skąd kursują tramwaje w kierunku centrum. Dojazd w okolice Rynku zajmuje około 20 minut. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * topowa lokalizacja * 63 m² i trzy duże, ustawne pokoje, * możliwość uzyskania czwartego pokoju, * jasne, dwustronne mieszkanie, * balkon, * pierwsze piętro, * duża piwnica z oknem - ponad 6m² * media z sieci miejskiej, * wyremontowana klatka schodowa, * miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem otwieranym pilotem, * cicha i zielona okolica, druga linia zabudowy, * duże odstępy między blokami, * świetna infrastruktura i komunikacja, * bliskość Zakrzówka i Kampusu UJ. To mieszkanie nie narzuca gotowych rozwiązań – daje przestrzeń, żeby od początku stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego potrzebujesz. Masz dodatkowe pytania? ZADZWOŃ! Renata Niwińska, tel. Szukasz podobnych ofert? ZADZWOŃ! Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę prawno-finansową. Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcja przebiegała sprawnie i przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Towarzyszymy Państwu przez cały proces zakupu nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem. Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Co w cenie

Balkon

Taras

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka