Sprzedaż domu, 196 m², działka 929 m²

warszawski zachodni, Leszno

5 Sypialnie2 Łazienki

1 200 000 zł

6122 zł/m²

Wystawione 3 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dom z lat 80. położony w miejscowości Wólka, w gminie Leszno, w powiecie warszawskim zachodnim, w sąsiedztwie Mariewa i terenów Kampinoskiego Parku Narodowego. To propozycja dla osób ceniących spokojną okolicę, bliskość natury oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Dom posiada funkcjonalny układ obejmujący trzy kondygnacje. Na parterze znajdują się dwa pokoje o powierzchni 20 m² i 24 m², kuchnia o powierzchni 7,4 m², łazienka (5,5 m²), korytarz (8 m²) oraz wiatrołap (6 m²). Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się kotłownia. Piętro obejmuje trzy pokoje o powierzchni 18,5 m², 12 m² i 12 m², przestronną kuchnię (20 m²), łazienkę (5,8 m²) oraz korytarz (7,5 m²). Z tej kondygnacji prowadzi wyjście na taras. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni 46 m², które dzięki swojej otwartej powierzchni daje szerokie możliwości aranżacyjne. Znajdują się tam również schowki oraz okna dachowe. Łączna powierzchnia całkowita to ok. 196 m² a użytkowa ok. 177 m². Budynek wykonano z cegły silikatowej oraz gazobetonu. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 10 cm, a dach ocieplono wełną mineralną i pokryto blachodachówką. Nieruchomość posiada dostęp do wody i energii elektrycznej. Obecnie gaz wykorzystywany jest z butli, istnieje jednak możliwość podłączenia gazu ziemnego. Dodatkowym atutem jest dostęp do Internetu światłowodowego oraz brama wjazdowa sterowana pilotem. Lokalizacja w Wólce, w pobliżu miejscowości Mariew, zapewnia kameralne otoczenie i bliskość terenów zielonych. Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego i Puszczy Kampinoskiej sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do infrastruktury gminnej i możliwości dojazdu do Warszawy. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin poszukujących domu z potencjałem, osób planujących wspólne zamieszkanie z rodzicami lub dorosłymi dziećmi, a także dla tych, którzy chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Oferta na wyłączność. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 200 000 zł