Rezydencjonalna/piękne miejsce/ściana lasu/pełne media/MPZP/unikatowa!

Sprzedaż działki, 1 m²

Wieżowa, Gruszczyn

867 300 zł

867 300 zł/m²

Wystawione 1 paź 2026

O tej ofercie

Oferta na wyłączność. Wyłącznie w Mdom.Gorąco polecam do zakupu piękną i unikatową nieruchomość niezabudowaną w prestiżowej lokalizacji w Gruszczynie przy ul. Wieżowej o powierzchni 1239 m2Nieruchomość jest jedną z ostatnich pustych działek przy ul. Wieżowej ze ścianą lasu od strony ogrodu.Teren na którym znajduje się oferowana nieruchomość jest objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej(22MN) co pozwala na sprawną realizację uzyskania pozwolenia na budowę na budynek mieszkalny, poniżej zapisy z planu:-budynek mieszkalny /możliwa zabudowa także oddzielnym budynkiem garażowym-max powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki-maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (budynek mieszkalny)-dachy dwu lub wielospadowe ,dopuszczony dach płaski-max wysokość 9mMedia: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy Wieżowej.Dojazd oświetloną drogą utwardzoną z poz bruku.Działka porośnięta drzewami do usunięcia przez nowego nabywcę wg własnych potrzeb.(samosiejki)Lokalizacja:Ogromnym atutem oferowanej nieruchomości jest niewątpliwie lokalizacja w atrakcyjnej części Gruszczyna.W sąsiedztwie prestiżowa dzielnica nowych ładnych domów jednorodzinnych o nowoczesnej architekturze w otoczeniu lasu. Nieopodal stadnina koni i Jezioro Swarzędzkie.Teren na którym znajduje się nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających bardzo przyjemnego otoczenia oraz ceniących aktywny tryb życia.Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka) jak i autem.W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, punkty usługowe i handlowe oraz Dolina Cybiny.W pobliżu :przedszkola-Gruszczyn, Swarzędz ,szkoły-Swarzędz, Kobylnica.W Mdom Nieruchomości&Architektura - projektujemy indywidualnie lub przeprowadzamy adaptację projektów typowych aż do uzyskania pozwolenia na budowę.Polecam i zapraszam na prezentację.Michał Misch

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

867 300 zł