Sprzedaż działki, 7300 m²
7 Pograniczna, Garlica Murowana
4 757 000 zł
652 zł/m²
Wystawione 24 sie 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA INWESTYCYJNA DLA DEWELOPERA - OK. 73 ARY | GARLICA MUROWANA | GMINA ZIELONKI
WYJĄTKOWA SKALA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY BLISKO KRAKOWA
Na sprzedaż duży teren inwestycyjny o powierzchni ok. 73 arów, położony w Garlicy Murowanej, w Gminie Zielonki, przy ul. Pogranicznej.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do dewelopera lub inwestora, który poszukuje dużego, perspektywicznego terenu w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.
To jedna z tych nieruchomości, gdzie największym atutem jest nie tylko sama lokalizacja, ale przede wszystkim skala oraz potencjał wynikający z położenia działki względem sąsiednich gruntów.
CO SPRZEDAJEMY?
Całość oferowanego terenu obejmuje około 73 ary:
- teren zaznaczony na niebiesko - działka budowlana,
- teren zaznaczony na pomarańczowo - siedlisko o powierzchni ok. 6 arów.
Sprzedaż obejmuje wskazany teren jako całość. W okolicy trudno znaleźć równie duży, budowlany teren dostępny w jednej ofercie.
Garlica Murowana znajduje się w Gminie Zielonki, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.
Odległość wynosi około 5 km od Krakowa.
Działka położona jest przy bocznej, spokojnej drodze gminnej, z asfaltowym dojazdem.
Istotnym atutem nieruchomości jest dostęp do podstawowej infrastruktury:
- prąd na działce,
- gaz na działce,
- woda w drodze,
- kanalizacja w drodze.
STRATEGICZNE POŁOŻENIE DZIAŁKI
Grunt ma również dodatkowy potencjał wynikający z jego położenia względem sąsiednich działek.
Oferowany teren w pewnym zakresie "blokuje" inne działki, co czyni jego lokalizację strategiczną i może mieć istotne znaczenie w przyszłości - zarówno przy realizacji własnej inwestycji, jak i przy ewentualnym kształtowaniu większego obszaru inwestycyjnego.
CISZA I SPOKÓJ JAKO ARGUMENT SPRZEDAŻOWY PRZYSZŁEJ INWESTYCJI
Działka znajduje się przy bocznej drodze, z dala od intensywnego ruchu. To lokalizacja, którą można w przyszłości skutecznie wykorzystać jako jeden z głównych argumentów sprzedażowych inwestycji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Garlica Murowana, Gmina Zielonki
- ul. Pograniczna
- ok. 5 km od Krakowa
- powierzchnia ok. 73 ary
- ok. 6 arów siedliska
- pozostała część terenu budowlana
- prąd i gaz na działce
- woda i kanalizacja w drodze
- asfaltowa droga gminna
- spokojna, boczna lokalizacja
- duży potencjał inwestycyjny
- strategiczne położenie względem sąsiednich działek
- sprzedaż skierowana przede wszystkim do dewelopera
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Nr działki: 184/5
PODANE WYMIARY DZIAŁKI MAJA CHARAKTER POGLĄDOWYPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki7 300 m²
Cena za m²652 zł/m²
GminaGarlica Murowana
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
27 385 zł/mies
Wkład własny20 % · 951 400 zł
951 400 złkredyt 3 805 600 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty8 215 400 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026