Sprzedaż domu, 301 m², działka 312 m²

Wawer

4 Sypialnie

1 599 000 zł

5318 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

DOM Z OGRODEM I DUŻYM POTENCJAŁEM | WARSZAWA, KLIMONTOWSKA Połowa bliźniaka | działka 312 m² | ogród | miejsca parkingowe | dodatkowa kondygnacja do aranżacji Na sprzedaż połowa bliźniaka położona przy ul. Klimontowskiej w Warszawie. Dom znajduje się na działce o powierzchni 312 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje kameralny, zielony ogród, a przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów oraz dodatkowo własną studnię. ROZKŁAD DOMU Piwnica Budynek jest w całości podpiwniczony. Piwnice są wysokie i posiadają okna, dzięki czemu mogą pełnić znacznie więcej funkcji niż typowa przestrzeń gospodarcza. Można urządzić tu między innymi: magazyn, warsztat, domową siłownię, przestrzeń rekreacyjną, dodatkowe zaplecze użytkowe. Parter pokój dzienny z aneksem kuchennym, oddzielny pokój, toaleta. Piętro 3 sypialnie, garderoba przy jednej z sypialni, duża łazienka, toaleta. Najwyższa kondygnacja Duża, wysoka przestrzeń pozostawiona do własnej aranżacji. Może zostać wykorzystana jako dodatkowa część mieszkalna, gabinet, pracownia, strefa rekreacyjna lub przestrzeń dla starszych dzieci. Z najwyższej kondygnacji rozciąga się widok na panoramę Warszawy oraz Most Siekierkowski. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, Z MOŻLIWOŚCIĄ DALSZEJ ARANŻACJI Główna część domu jest wykończona i umożliwia zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jednocześnie niezagospodarowana najwyższa kondygnacja oraz wysokie piwnice pozwalają przyszłemu właścicielowi znacząco zwiększyć funkcjonalność nieruchomości i dostosować ją do indywidualnych potrzeb. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ poszczególnych kondygnacji daje możliwość rozważenia stworzenia w budynku kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. W sąsiedniej części bliźniaka zastosowano rozwiązanie polegające na wydzieleniu odrębnych mieszkań, dlatego nieruchomość może być interesująca również dla inwestora poszukującego domu z potencjałem pod wynajem. Ewentualne wydzielenie samodzielnych lokali wymaga jednak indywidualnej weryfikacji technicznej, projektowej i prawnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Warszawa, ul. Klimontowska, połowa bliźniaka, działka 312 m², własny ogród, miejsca parkingowe, wszystkie media, własna studnia, wysokie, doświetlone piwnice, przestronna część mieszkalna, 3 sypialnie oraz dodatkowe pokoje, garderoba, duża łazienka, dodatkowa kondygnacja do własnej aranżacji, widok na panoramę Warszawy i Most Siekierkowski, możliwość zamieszkania bez generalnego remontu, potencjał do stworzenia kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 599 000 zł