Sprzedaż domu, 135 m², działka 250 m²

Bytom

4 Sypialnie

769 500 zł

5700 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

O OSIEDLU I MIEJSCU5 minut od zjazdu na autostradę A1, 4 km od rynku w Tarnowskich Górach, 10 – 20 min. samochodem od centrum Gliwic, Bytomia i Zabrza.Energooszczędne budynki od 146 do 156 m² z dużymi ogrodami i możliwością aranżacji piętra według potrzeb mieszkańców, w podziale na 1, 2, 3 lub 4 pokoje. Dodatkowo dużo zaplanowanych przestrzeni na składowanie i przechowywanie rzeczy. Garaż w każdym z domów.Nowoczesna i prosta bryła zaznaczona w każdym pomieszczeniu wysokimi oknami, sprawia, że budynki są doświetlone o każdej porze dnia. Dwie ekspozycje ogródków (wschód i zachód) dla lubiących słońce w ogrodzie rano, albo po południu.Prosty układ osiedla 2 rzędy po 8 domów z ulicą po środku. Wokół domów pola i las. Projektowaliśmy i budowaliśmy "jak dla siebie," bo czujemy się gospodarzami tego miejsca.O DOMUNowoczesna bryła autorstwa pracowni PROJEKT GRUPA, twórcy koncepcji wielu osiedli, biurowców, między innymi sąsiadującej z osiedlem restauracji Scena Kulinarna.Naturalne światło można w domu ograniczyć, ale nie da się go dodać. Właśnie dlatego dom ma wysokie okna i maksymalnie możliwe przeszklenia w każdym z pomieszczeń. Jego położenie względem kierunków świata również podporządkowaliśmy właśnie światłu słonecznemu.Dół domu to część dzienna, ponad 50 m2 (bez garażu). Zachowuje maksymalnie otwarty charakter, tak aby wszyscy uczestnicy codziennego życia mieli komfort i radość z przebywania we wspólnej przestrzeni i ogrodzie.Góra domu - przygotowana do podziału wg. życzenia i potrzeb użytkowników. Na etapie wyboru zaprojektujecie z nami tę przestrzeń - my ją dla Was wykonamy.Ogródek - duży, dwustronny ogrodzony ogródek z wyhodowaną trawą.PODSTAWOWE PARAMETRY I WYMIARY BUDYNKUParter1. Hol wejściowy 3,90 m22. Garaż 21,28 m23. Komunikacja 7,03 m24. WC 2,05 m25. Salon 15,30 m26. Jadalnia 11,22 m27. Kuchnia 10,91 m2Piętro8. Komunikacja 14,32 m29. Pokój 1 17,48 m210. Pokój 2 13,77 m211. Pokój 3 12,83 m212. Pokój 4 13,61 m213. Łazienka 10,65 m2ROZWIĄZANIA ZASTOSOWANE W BUDYNKUWysokie pomieszczeń - do 2,7 metra, więcej przestrzeni i światła,Źródło ciepła - domy przygotowane pod zasilanie ogrzewania pompą ciepła lub gazem,Ogrzewanie - na całej powierzchni parteru i pierwszego piętra rozciągnięte ogrzewanie podłogowe,Instalacja elektryczna - o podwyższonej wytrzymałości. Wyprowadzenie 3 faz prądu pod kuchnię indukcyjną,Podlewanie ogródka - instalacja do podlewania części zielonych zasilana ze zbiornika retencyjnego na wodę deszczową zakopanego przed domem,Klimatyzacja - dom przygotowany pod montaż klimatyzacji lub wykorzystanie pompy ciepła do schładzania budynku poprzez inwersję,Kanalizacja - wpięcie do sieci kanalizacyjnej i deszczowej,Wentylacja - mechaniczna i grawitacyjna,Fotowoltaika - dach przygotowany do montażu paneli słonecznych,Ściany - ściany zewnętrzne budynku z ciepłego pustaka ceramicznego 24 cm, dodatkowo docieplone 20 cm styropianu. Wykończone tynkiem cienkowarstwowym,Ocieplenie dachu - styropian + styrbeton minimum 22 cm. Całość wykończona membraną PCV zabezpieczającą budynek przed deszczem i śniegiem,Okna - solidneKÖMMERLING 76 MD o następujących właściwościach:6 komór termicznych zapewniających znakomitą izolację termicznąukład trzech uszczelek (zewnętrzna, centralna i środkowa) doskonale izolujący zimno, wilgoć i hałaspakiet trzyszybowy o szerokości 48 mm i współczynniku izolacyjności termicznej Ug = 0,5 W/(m²K)ciepłe ramki w kolorach dobranych do kolorów profiliidealnie rozmieszczone wzmocnienia stalowe w profilach ramy i skrzydła zapewniające perfekcyjną statykęwzmocnione okucia Roto NX utrzymujące ciężar skrzydła do 150 kgMiejsce postojowe - poza garażem dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem,Brama garażowa - segmentowa, zasilana silnikiem elektrycznym, sterowana za pomocą pilota,Zieleń - zagospodarowane przestrzenie przed budynkiem, zasiany i wyhodowany trawnik w ogródkach,Ogrodzenie - działki wydzielone i ogrodzone płotem panelowym,Internet - w granicy przygotowana instalacja do podłączenia światłowodu.Zapraszamy do odwiedzin i dobrą kawę ;) Do zobaczenia "Za sceną."

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

769 500 zł

Otodom

769 500 zł