Sprzedaż lokalu użytkowego, 25 m²

Gliwice

135 000 zł

5357 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,2 m2, położony na 4. piętrze klimatycznej kamienicy w centrum Gliwic, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,8 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania wyposażenia, materiałów czy zapasów. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osoby planującej własną działalność usługową, a dzięki niewielkiej powierzchni może być również interesującą opcją inwestycyjną. Najważniejsze atuty: 25,2 m2 powierzchni lokalu 3,8 m2 piwnicy piętro lokal w klimatycznej kamienicy stan pozwalający na rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania dużego remontu klimatyzacja z funkcją grzania niskie koszty utrzymania - czynsz około 194 zł + wywóz śmieci wyposażenie widoczne na zdjęciach możliwość przyłączenia gazu miejsca parkingowe dostępne przy samej kamienicy - płatne bardzo dobra lokalizacja, bezpośrednio przy dworcu PKP Idealny pod własny biznes Niewielki metraż oraz funkcjonalna przestrzeń sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może sprawdzić się m.in. jako: gabinet kosmetologiczny salon beauty studio makijażu lub stylizacji gabinet specjalistyczny biuro studio tatuażu pracownia punkt usługowy niewielka przestrzeń do prowadzenia własnej działalności Lokal można urządzić w sposób dopasowany do charakteru prowadzonej działalności, tworząc estetyczne, komfortowe i kameralne miejsce do pracy z klientem. Atutem jest również klimatyzacja z funkcją grzania, która przy niewielkim metrażu pozwala komfortowo korzystać z lokalu przez cały rok. Lokalizacja - centrum Gliwic, tuż przy dworcu PKP Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, zapewniająca bardzo dobry dostęp komunikacyjny. Bliskość dworca oraz centrum miasta może być szczególnie istotna w przypadku działalności usługowej - zarówno dla klientów korzystających z komunikacji publicznej, jak i osób dojeżdżających samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajdują się płatne miejsca parkingowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób odwiedzających lokal. Położenie w centrum Gliwic sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla osoby chcącej rozpocząć własną działalność, jak i dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu użytkowego w dobrze skomunikowanej części miasta. Dodatkowa przestrzeń Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,8 m2, która może służyć jako praktyczne zaplecze. To dodatkowe miejsce na przechowywanie materiałów, wyposażenia, dokumentacji, środków potrzebnych do prowadzenia działalności czy zapasów. Cena: 139 000 zł Lokal posiada księgę wieczystą, w której figuruje jako lokal niemieszkalny (użytkowy). Jeżeli szukasz niewielkiego lokalu w centrum Gliwic, z niskimi kosztami utrzymania, klimatyzacją i bardzo dobrą lokalizacją komunikacyjną, nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na oględziny lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

135 000 zł

Morizon

135 000 zł