Sprzedaż domu, 500 m², działka 496 m²

Chełm

2 199 000 zł

4398 zł/m²

Wystawione 17 cze 2026

O tej ofercie

Duży dom z ogrodem | 14 pokoi | blisko centrum Na sprzedaż przestronny, czteropoziomowy dom o dużym potencjale aranżacyjnym, położony w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami adaptacji - sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla dużej rodziny, jak i przestrzeń pod działalność gospodarczą. Ogród o powierzchni ok. 500 m² oraz liczne miejsca parkingowe stanowią istotny atut tej oferty, rzadko spotykany przy zabudowie szeregowej. Najważniejsze atuty: 4 pełne poziomy użytkowe zapewniające dużą elastyczność aranżacyjną14 pomieszczeń - idealne pod działalność lub dla wielopokoleniowej rodzinyOgród o powierzchni ok. 500 m² oraz taras8 miejsc parkingowych naziemnych przy budynkuMożliwość pozyskania dodatkowych 8-10 miejsc parkingowych na sąsiednim terenieInstalacje przeciwpożarowe (hydranty, czujki) na każdym poziomieOgrzewanie gazowe - własny piec dwufunkcyjny2 balkony oraz aż 5 niezależnych wejść do budynku Układ pomieszczeń: Niski parter (poziom przystosowany wcześniej pod działalność): 2 duże salekuchniakorytarzpomieszczenie socjalnełazienka dziecięca (3 toalety)toaleta dla dorosłychprzestrzeń po basenie (z możliwością przywrócenia funkcji) Parter: 6 pomieszczeń, w tym 2 przestronne salekuchniapomieszczenie socjalne2 toaletyłazienka dziecięca z prysznicem i 2 toaletami I piętro: pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon5 pokoipomieszczenie gospodarcze2 łazienki (wanna i prysznic) II piętro: 2 pokojetarasduża garderoba Budynek Dom w zabudowie szeregowej, narożny, co zapewnia większą prywatność oraz lepsze doświetlenie wnętrz. Konstrukcja budynku oraz zastosowane rozwiązania techniczne pozwalają na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb - zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych. Nieruchomość posiada liczne wejścia, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność w przypadku prowadzenia działalności. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, co gwarantuje wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja: ok. 5 minut pieszo do przystanku autobusowegook. 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego Informacje dodatkowe Nieruchomość dostępna od zaraz i gotowa do adaptacji według własnych potrzeb. To oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących dużej przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu. Idealna pod przedszkole, biura, klinikę, szkołę językową lub najem. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Co w cenie

Ogród

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 199 000 zł