Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Boh. Warszawy Szczecinek Centrum

Sprzedaż lokalu użytkowego, 77 m²

ul. Boh. Warszawy, Centrum, Szczecinek

690 000 zł

9008 zł/m²

Wystawione 12 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż oferuję unikalny lokal na parterze klimatycznej kamienicy z przełomu XIX/XX wieku, położony w centrum miasta. Stan techniczny i układ: - 3 przechodnie pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC. - Wysokie, przestronne pomieszczenia typowe dla zabytkowych kamienic. - Lokal pusty, odświeżony, gotowy do wydania od zaraz. - Ogrzewanie gazowe, media miejskie. - Piwnica przynależna do lokalu. - Opłaty według liczników + stała opłata do ZGM. - Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. - Brak osób zameldowanych, brak obciążeń w KW. Lokal ma obecnie status mieszkalny, jednak daje pełną możliwość szybkiego przekształcenia go w lokal usługowy i stworzenie prestiżowego miejsca dla własnej działalności. Możliwości adaptacyjne są wyjątkowo szerokie: - Dwa niezależne wejścia: - bezpośrednio z bramy kamienicy - idealne dla działalności z podziałem funkcjonalnym. - Dowolne podziały ścian wewnętrznych. - Pozytywna opinia Miejskiego Konserwatora Zabytków na wykonanie frontowej witryny od strony chodnika (zgodnie z mpzp). - Pełna akceptacja wspólnoty: - zgoda na prowadzenie działalności gospodarczej. - wykonanie frontowej witryny (zgodnej z wytycznymi konserwatora). - możliwość stworzenia drugiej witryny od strony parkingu - bez konieczności uzyskiwania zgody konserwatora. - Parkowanie bez stresu: - liczne miejsca parkingowe w bezpośredniej okolicy. W galerii ogłoszenia dostępny jest rzut techniczny, ułatwiający planowanie aranżacji. Pełna własność, czysta Księga Wieczysta.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

690 000 zł