Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²

Poznań

2 SypialniePiętro 6

539 000 zł

11 159 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,30 m², położone na 6. piętrze budynku przy os. Dębina 4 w Poznaniu. Lokal jest zadbany, odświeżony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów. Mieszkanie ma wygodny układ – wszystkie pomieszczenia są niezależne i dostępne z przestronnego przedpokoju. W skład lokalu wchodzą: salon – 17,87 m², sypialnia lub pokój dziecięcy – 10,45 m², oddzielna kuchnia z oknem – 7,47 m², łazienka z WC – 4,88 m², przedpokój – 7,63 m², loggia – 3,40 m². Kuchnia jest wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. W przestronnej łazience znajdują się kabina prysznicowa, podwieszana toaleta, umywalka, pralko-suszarka i pojemna zabudowa. W przedpokoju oraz salonie dostępne są dodatkowe szafy i miejsca do przechowywania. W całym mieszkaniu została wykonana nowa instalacja elektryczna. Ściany są świeżo odmalowane na biało, a duże okna dobrze doświetlają wnętrza. Z loggii rozciąga się otwarty widok na okolicę. Wyposażenie i meble widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu. Na życzenie kupującego mogą zostać częściowo lub całkowicie usunięte. Do lokalu przynależy piwnica. Dodatkowo istnieje możliwość kontynuowania wynajmu dużej, drugiej piwnicy od spółdzielni za 45 zł miesięcznie. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód INEA. Obecna umowa obejmuje symetryczne łącze 1 Gb/s, obowiązuje do stycznia 2028 roku i może zostać scedowana na kupującego. To wygodne rozwiązanie szczególnie dla osób pracujących zdalnie, graczy oraz użytkowników intensywnie korzystających z internetu. Budynek jest wyposażony w dwie windy, w tym windę towarową. Części wspólne na piętrze są odświeżone i zadbane. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 700 zł przy jednej osobie; jego wysokość zależy od liczby mieszkańców i naliczanych zaliczek. Osiedle jest dobrze skomunikowane – przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko budynku. W pobliżu dostępne są żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy Aldi, Biedronka i Lidl, paczkomaty, stacja paliw oraz szybki dojazd do obwodnicy i autostrady A2. Okolica oferuje również liczne tereny rekreacyjne: parki, park dla psów, Las Dębiński, nowo wybudowane place zabaw oraz ściankę wspinaczkową. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary lub niewielkiej rodziny, jak i jako lokal pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośredników proszę o niekontaktowanie się.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

539 000 zł