Sprzedaż domu, 160 m²

Sądrożyce, powiat oleśnicki

4 Sypialnie

1 450 000 zł

9063 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Sądrożycach, przy drodze Twardogóra - Oleśnica. W skład kompleksu wchodzi: - Przestronny dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej) z pełną zabudową stałą. - Funkcjonalny budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²) z zapleczem sanitarnym i socjalnym. - Budynek kotłowni (32 m²) połączony ciepłociągiem z pozostałymi budynkami. Teren uzbrojony w pełną infrastrukturę (prąd - dwa przyłącza, gaz, woda, kanalizacja, światłowód), ogrodzony, monitorowany, oświetlony i utwardzony kostką. Dogodna lokalizacja blisko sklepów, komunikacji i stacji kolejowej. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość wolna od obciążeń. WARIANT 1 Dom jednorodzinny wolnostojący + budynek gospodarczo-warsztatowy + kotłownia, działka ok. 1850 m² Cena: 1 450 000 zł Lokalizacja: Sądrożyce, przy drodze Twardogóra - Oleśnica. Dom na działce nr 42/12, warsztat i kotłownia na wydzielonej części działki nr 240 (w granicach istniejącej działki, odcięta ok. 4 m za ścianą budynku kotłowni w kierunku zachodnim). Łączna powierzchnia działki: ok. 1850 m². Dom jednorodzinny wolnostojący: - Powierzchnia użytkowa: 260 m² (160 m² mieszkalna + 100 m² gospodarcza: piwnica, poddasze, strych). - Taras zewnętrzny: 50 m² (częściowo zadaszony). - Piwnica: nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem CWU, pralnia z prysznicem, pomieszczenie zimne, duże pomieszczenie wolne (do zagospodarowania). - Parter: wejście główne, hol, kuchnia w zabudowie + AGD, toaleta, salon z widokiem na ogród i wyjściem na taras. - Półpiętro: 3 pokoje po ok. 13 m², łazienka z prysznicem i wanną. - Piętro: duża sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem i toaletą, wyjście na balkon zewnętrzny, dostęp na strych. - Dom otoczony ogrodem z trzech stron; od strony zachodniej wiata na samochód. - Pełna zabudowa stała w wyposażeniu (widoczna na zdjęciach). Budynek gospodarczo-warsztatowy: - Powierzchnia użytkowa: 180 m². - Konstrukcja murowana, duża brama wjazdowa od strony zachodniej. - Zaplecze sanitarne i socjalne. - Strop (80 m²) możliwy do wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe/strych. - Pełna infrastruktura wodno-kanalizacyjna i elektryczna. Budynek kotłowni: - Powierzchnia użytkowa: 32 m². - Konstrukcja murowana, kocioł CO na paliwo stałe. - Połączony podziemnym ciepłociągiem z domem i budynkiem gospodarczym, możliwość ogrzewania wszystkich budynków z jednego źródła. Media i infrastruktura: - Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej. - Przyłącza: elektryczne, gazowe, wodne, kanalizacyjne, światłowodowe. - Dwa niezależne przyłącza elektryczne: jedno zasilające dom, drugie poprowadzone bezpośrednio do trafostacji o dużej mocy zasilanie części gospodarczej. - Teren w większości ogrodzony, oświetlenie zewnętrzne, monitoring. - Otoczenie domu i budynku gospodarczego utwardzone kostką; pozostały teren utwardzony tłuczniem. - Działki gospodarcze objęte pozwoleniem na prowadzenie działalności gospodarczej. - Nieruchomość wolna od obciążeń wobec osób trzecich. WARIANT 2 Działka za kotłownią (pozostała część działki nr 240) 3850 m² Cena: 250 000 zł - Powierzchnia: 3850 m². - Część działki nr 240 położona za budynkiem kotłowni. - Dojazd z drogi asfaltowej Twardogóra - Oleśnica. - Możliwość dokupienia jako uzupełnienie działki z Wariantu 1 (łączna powierzchnia po scaleniu: 5709 m²). - Nieruchomość wolna od obciążeń wobec osób trzecich. WARIANT 3 Całość nieruchomości dom + zabudowania gospodarcze + wszystkie działki 5709 m² Cena: 1 700 000 zł Pełny zespół nieruchomości obejmujący dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej), budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²), budynek kotłowni (32 m²) oraz całość gruntu o łącznej powierzchni 5709 m² (działka 42/12 + cała działka 240). Szczegółowy opis budynków jak w Wariancie 1.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo