Mieszkanie – Warszawa, powiat pruszkowski
Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 50 m²

Warszawa, powiat pruszkowski

1 SypialniePiętro 6

709 000 zł

14 180 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

BEZPOŚREDNIO | Przestronne 2- pokojowe mieszkanie 50 m² w Warszawie | Prywatna strefa rekreacyjna na osiedlu | Otwarty widok z balkonu | miejsce postojowe na monitorowanym parkingu wielopoziomowym | Ursus Opis: Na sprzedaż funkcjonalne, klimatyczne i doskonale doświetlone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane przy ul. Stanisława Bodycha 112 w Warszawie (Ursus). Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze w dwuklatkowym budynku z windą, położonym na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu z 2002 roku. Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni oraz starannie zagospodarowaną przestrzenią wspólną. Jest to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, która dzięki doskonałej lokalizacji i unikalnym udogodnieniom sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. Rozkład mieszkania: przedpokój z szafą ubraniową przy wejściu jasny salon z wyjściem na duży zadaszony balkon, z którego rozciąga się daleki po horyzont, niczym niezakłócony widok w kierunku Janek jadalnia dzielącą salon od kuchni, z autorką wiszącą biblioteką wykonaną na zamówienie otwarta kuchnia z płytą gazową, okapem, piekarnikiem i wolnostojącą lodówką oraz mikrofalą – kuchnia została zaprojektowana bez zmywarki, ale z możliwością jej podłączenia (świadomy wybór właścicieli na rzecz dodatkowej, praktycznej szafki) łazienka wyłożona w całości gresem, duża umywalka z pojemną szafką, wanna w zabudowie, bateria podtynkowa, zabudowa meblowa na wymiar, pralka wolnostojąca komfortowa sypialnia z wykładziną, tapeta, przytulna przestrzeń do odpoczynku osobna, dedykowana garderoba z półkami, koszami i rurkami na wieszaki – bardzo pojemna, dzięki czemu nie potrzeba dodatkowych szaf Atuty mieszkania: mieszkanie było urządzane przez projektantkę wnętrz, dzięki czemu posiada wiele ciekawych rozwiązań w strefie dziennej znajduje się eleganckie, wciąż działające akwarium w zabudowie, które wieczorem tworzy nastrojową, kameralną atmosferę zamiast klimatyzacji – dwa stylowe wiatraki sufitowe (w salonie i w sypialni), które orzeźwiają latem bez chłodu "z klimy" i buczenia urządzenia, a przy tym są ozdobą pomieszczenia przez cały rok na podłodze w całej strefie dziennej lita deska dębowa olejowana dodatkowa przestrzeń magazynowa - tuż obok mieszkania znajduje się prywatna komórka lokatorska o powierzchni 3,2 m², idealne miejsce na rowery, walizki i sezonowe rzeczy. Stan techniczny: Nieruchomość przez lata była stabilnie wynajmowana przez jednego najemcę. Wnętrze jest czyste, suche, ciepłe i jasne. Wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą bazę do aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i standardu. Istnieje możliwość pozostawienia obecnego wyposażenia (do uzgodnienia). Wyjątkowe udogodnienia osiedla: sklepy Żabka, Lewiatan, fryzjer, kosmetyczka, barber - znajdują się w budynku na parterze na zewnątrz osiedla państwowe przedszkole na terenie duży, zadbany plac zabaw dla dzieci boisko sportowe siłownia plenerowa teren do wyprowadzania psów monitorowany parking wielopoziomowy liczne alejki spacerowe oraz pięknie utrzymana zieleń największym wyróżnikiem tej oferty jest bezpłatny dostęp do prywatnej strefy rekreacyjnej dla mieszkańców (basen, siłownia oraz sauna), wliczony w koszty czynszu administracyjnego - to komfort rzadko spotykany w tej klasie budownictwa, a pozwala oszczędzać czas, i dbać o kondycję czy relaks bez wychodzenia poza teren osiedla Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość znajduje się w Ursusie na granicy Niedźwiadka i Skoroszy, łącząc spokojną, zieloną okolicę z pełną miejską infrastrukturą: Kolej pod ręką: Około 10–12 minut spacerem do stacji PKP Warszawa Ursus-Niedźwiadek (pociągi SKM i KM), skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje niespełna 20 minut, około 20 minut spacerem do stacji WSK Reguły Szybki transport kołowy: Dogodny wyjazd w kierunku Al. Jerozolimskich oraz węzłów tras S2, S8 i A2. Okolica zapewnia łatwy dostęp do obwodnicy stolicy. Autobusy: 3 min pieszo do pętli autobusowej Regulska (linie 191, 207, N35) lub 15 min do pętli Ursus-Niedźwiadek Infrastruktura na miejscu i w najbliższym sąsiedztwie: Biedronka, Lidl, a także mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnia, apteka i punkty usługowe – wszystko codzienne w zasięgu spaceru. CH Skorosze (ok. 1 km) to już pełny zestaw: Carrefour, Empik, CCC, Smyk, restauracje. Kilka restauracji i pizzerii w promieniu 500 m. Dla aktywnych – OSiR Ursus (korty, boiska), klub fitness w CH Skorosze, stacje Veturilo i ścieżki rowerowe. Dla szukających zieleni – Park Czechowicki (ok. 20 min pieszo, z fontanną, placem zabaw i amfiteatrem) i Park Hassów. W promieniu 500–800 m: przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska (NFZ i prywatna) Informacje finansowe i prawne Cena mieszkania z komórką lokatorską: 709 000 zł Miejsce postojowe: 30 000 zł - zakup obligatoryjny (wygodne, zadaszone stanowisko na parterze monitorowanego parkingu wielopoziomowego, chroniące pojazd przed warunkami atmosferycznymi) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń, grunt uregulowany – możliwość zakupu na kredyt) Dostępność: od października (możliwość wcześniej) Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

709 000 zł