Sprzedaż lokalu użytkowego, 36 m²
Rynek, Rzeszów
582 160 zł
16 353 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
Eagles Estate przedstawia atrakcyjną ofertę inwestycyjną w nowoczesnym kompleksie wypoczynkowym położonym w sercu Dźwirzyna – jednej z najbardziej malowniczych nadmorskich miejscowości w Polsce. Kameralny budynek apartamentowy z licznymi udogodnieniami znajduje się zaledwie 6 minut spacerem od plaży, oferując komfort, prywatność i stabilny model inwestycyjny z możliwością stałego lub elastycznego najmu.
Szczegóły inwestycji:
Lokalizacja: Dźwirzyno - 13 km od Kołobrzegu
Planowane zakończenie budowy: gotowe
Dostępne apartamenty: 1-, 2- i 3-pokojowe (również z antresolą)
Standard wykończenia: pełne wyposażenie
Ceny od: 382 000 PLN netto + 23% VAT
Miejsce postojowe: zewnętrzne, opcjonalne – 44 900 PLN netto
Dwa modele współpracy inwestycyjnej do wyboru:
- Model 1 – Gwarantowany stały czynsz do 7% rocznie
Cena: 582 160 PLN netto + 23% VAT
Umowa najmu zawierana na okres 10 lat
Stopa zwrotu:
• do 7% bez pobytów właścicielskich
• do 6% przy możliwości korzystania z apartamentu do 14 dni w roku
Czynsz wypłacany od ceny netto apartamentu z wykończeniem (bez wyposażenia) i miejsca postojowego
Waloryzacja czynszu co 3 lata (od 2030 r.)
Wszystkie koszty eksploatacyjne po stronie operatora (właściciel pokrywa jedynie fundusz remontowy i ubezpieczenie)
Możliwość korzystania z preferencyjnych warunków pobytowych w innych obiektach sieci
Obowiązkowy zakup pakietu wykończenia i wyposażenia przy wyborze tego modelu
- Model 2 – Elastyczny najem z podziałem przychodu (70/30)
70% przychodów z najmu trafia do właściciela
Elastyczna długość umowy (minimum 2 lata)
Możliwość korzystania z apartamentu w sezonie i poza sezonem w ramach puli właścicielskiej
Dostęp do systemu rezerwacyjnego i pełna kontrola rozliczeń
Opcja przystąpienia do programu lojalnościowego zapewniającego pobyty w innych lokalizacjach na preferencyjnych warunkach
Koszty eksploatacyjne po stronie właściciela
Dodatkowe atuty kompleksu:
Kameralny, 2-piętrowy budynek z windą i reprezentacyjnym holem
Basen zewnętrzny, strefa wodna dla dzieci, strefa relaksu z leżakami
Plac zabaw, tereny zielone i rekreacyjne
System smart lock – otwieranie drzwi z poziomu aplikacji mobilnej
Panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych
Parking zewnętrzny z ładowarkami do samochodów elektrycznych
Dlaczego warto?
✔ Gwarantowany dochód pasywny lub elastyczny najem
✔ Kompleksowa obsługa zarządzania najmem
✔ Brak podatku PCC i możliwość odliczenia VAT
✔ Atrakcyjna lokalizacja nad Bałtykiem
✔ Elastyczność inwestycyjna – możesz wynajmować, korzystać, lub połączyć obie opcje
✔ Doświadczenie operatora, pełna przejrzystość i kontrola
Zainwestuj w miejsce, które zarabia na siebie – nawet wtedy, gdy Ciebie tam nie ma.
Skontaktuj się z Eagles Estate, by otrzymać katalog dostępnych apartamentów, rzuty lokali oraz indywidualną kalkulację stopy zwrotu.
Eagles Estate – Twój partner w bezpiecznych inwestycjach nad Bałtykiem.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa35.6 m²
StanDoskonały
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3351 zł/mies
Wkład własny20 % · 116 432 zł
116 432 złkredyt 465 728 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 005 398 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026