Sprzedaż lokalu użytkowego, 65 m²

Podwale, Wrocław

1 064 601 zł

16 328 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 65,20 m², położony na parterze kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu. Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację zakończoną w 2025 roku, z zachowaniem historycznego charakteru kamienicy i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Odrestaurowane sztukaterie, drewniana stolarka, żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe czy ręcznie wykonane detale tworzą reprezentacyjną przestrzeń o wyjątkowym charakterze. LOKAL Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny od strony ulicy, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp światła dziennego. Idealnie sprawdzi się jako: *biuro, *gabinet, *salon, *showroom, *punkt usługowy lub handlowy. Powierzchnia: 65,20 m², w tym: *pokój główny - 28,43 m², *hol - 16,50 m², *komunikacja - 14,40 m², *łazienka - 5,87 m². Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowanie lokalu do charakteru prowadzonej działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: *duże przeszklenia i ekspozycja od strony ulicy, *reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica, *wysoki standard części wspólnych, *ogrzewanie miejskie, *nowoczesne instalacje, *możliwość elastycznej aranżacji, *bliskość centrum miasta. Kamienica wyróżnia się wyjątkową jakością wykończenia. Zachowano i odtworzono historyczne elementy architektury, drewniane balustrady, sztukaterie oraz elewację frontową. Wewnętrzne patio zostało zagospodarowane jako kameralna przestrzeń z zielenią, oświetleniem i elementami małej architektury. LOKALIZACJA Ul. Haukego-Bosaka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, uczelnie oraz tereny spacerowe. Do Rynku oraz Dworca Głównego można dotrzeć w kilka minut. CENA:1 064 601 zł netto Piwnica: 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Zapraszam na prezentację. Dominik Toczek WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, II piętro 50-019 Wrocław Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Oferta może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 064 601 zł

Morizon

1 064 601 zł

Nieruchomosci Online

1 064 601 zł