Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 66 m²
Warszawa, Centrum, Śródmieście
1 550 000 zł
23 435 zł/m²
Wystawione 1 wrz 2026
O tej ofercie
2 pokoje 66 m² | Chmielna 27/31 | Kamienica | Śródmieście | Winda | Balkon | Piwnica
Ulica Chmielna to jeden z tych adresów, które pozwalają w pełni korzystać z możliwości miasta. Wychodząc z budynku, w zasięgu ręki deptak z fantastycznymi restauracjami, kawiarniami, cukierniami, sklepami i wszystko, co sprawia, że centrum Warszawy tętni życiem. Ulica Bracka, Nowy Świat, Foksal, Krakowskie Przedmieście – to miejsca, do których można dojść spacerem, bez potrzeby korzystania z samochodu a jednak to mieszkanie oferuje coś, co w samym centrum jest szczególnie cenne – ciszę i spokój.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,14 m², położone na 3. przedostatnim piętrze kamienicy z cegły przy ul. Chmielnej 27/31. Okna wychodzą na wewnętrzne patio, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i odseparowane od miejskiego ruchu. Zachodnia ekspozycja i duże okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła. Mieszkanie posiada balkon z widokiem na patio. Wysokość pomieszczeń 2,80 m dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. Zachowany drewniany parkiet nadaje mu charakter, a klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
_ pokój dzienny - 20,66 m²
_ sypialnia z dużymi oknami balkonowymi - 19,22 m²
_ widna, oddzielna kuchnia - 9,07 m²
_ łazienka - 3,03 m²
_ przedpokój - 8,11 m²
_ korytarz - 6,05 m²
_ balkon - ok 3 m²
Do mieszkania przynależy zadbana piwnica - 4 m²
KAMIENICA
Kamienica z 1961 roku jest kameralnym, czteropiętrowym budynkiem z windą. O jego codzienny komfort dba aktywna spółdzielnia, która angażuje się w utrzymanie i zagospodarowanie części wspólnych. W części piwnicznej dostępna prywatna siłownia dla mieszkańców budynku – rozwiązanie, które daje pełną swobodę korzystania i stanowi dodatkową przestrzeń do ćwiczeń. Na uwagę zasługuje również niski czynsz administracyjny – około 459 zł miesięcznie. Mieszkańcy mogą także korzystać z wewnętrznego dziedzińca z możliwością parkowania samochodu. Z parkingu korzystają wyłącznie mieszkańcy budynku, co w tej części Warszawy jest dużym udogodnieniem. Teren jest zamknięty i strzeżony przez ochronę, która na codzień dba o spokój i porządek.
LOKALIZACJA – CHMIELNA
Jedną z największych wartości tej nieruchomości jest lokalizacja.
Z jednej strony mamy bezpośredni dostęp do miejskiego życia – restauracji, kawiarni, sklepów, usług i kultury. Z drugiej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kameralne uliczki, zieleń i miejsca pozwalające odpocząć od intensywności centrum. Doskonała - pełna komunikacja dwie linie Metra, tramwaje oraz autobusy pozwala na szybkie przemieszczanie się w każdą stronę miasta.
To adres dla osób, które chcą mieć Warszawę na wyciągnięcie ręki – restauracje i kawiarnie pod domem, kulturę i historię miasta w zasięgu spaceru, metro i komunikację miejską blisko, a jednocześnie możliwość powrotu do spokojnego mieszkania.
I właśnie to połączenie jest tutaj wyjątkowe: miejski charakter Chmielnej połączony z ciszą wewnętrznej części budynku.
W najbliższej okolicy:
_ dwie linie metra: Metro Centrum – ok. 250 m oraz II linia metra Świętokrzyska ok 600 m
_ przystanek autobusowy – ok. 50 m
_ Pałac Kultury - 5 min spacerem
_ Muzea: Sztuki Współczenej, Narodowe w zasięgu spaceru
_ sklepy i punkty usługowe Domy Towarowe Centrum, Centrum Handlowe Złote Tarasy
_ fantastyczne restauracje, kawiarnie, galerie - bliskość kina, teatrów, Pałacu Kultury i Nauki oraz licznych klubów i barów.
To nieruchomość dla osoby, która ceni adres, przestrzeń i możliwość życia w centrum bez codziennych dojazdów. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna.
Aspekty formalno prawne:
_ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
_ czynsz administracyjny: ok. 459 zł
Zapraszamy na prezentacje!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia66.14 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Łazienki1
BudowaCegła
StanDobry
OgrzewanieCentralne
GminaWarszawa
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8923 zł/mies
Wkład własny20 % · 310 000 zł
310 000 złkredyt 1 240 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 676 870 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026