Sprzedaż domu, 156 m², działka 2 m²

Węglówka, powiat myślenicki

1 279 000 zł

8215 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Czasem większym luksusem jest znaleźć miejsce, które ktoś przez kilkanaście lat konsekwentnie tworzył, pielęgnował i dopracowywał – a później po prostu się do niego wprowadzić.Na sprzedaż dom jednorodzinny w Węglówce, w gminie Wiśniowa, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2791 m².To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu poza miastem, z dużą ilością prywatnej przestrzeni i urządzonym ogrodem – bez konieczności rozpoczynania budowy, wykańczania domu i zagospodarowywania działki od podstaw.Dom ma 139,9 m² powierzchni użytkowej i 155,7 m² powierzchni po podłogach. Oferuje 5 sypialni, 2 łazienki, salon z kuchnią, zadaszony taras, a na posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy, narzędziownia, altana grillowa, ogród warzywny i szklarnia.Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.! Warto zwrócić uwagę na film oraz wirtualny spacer dołączone do ogłoszenia – na Otodom są oznaczone niewielkimi ikonami, a pozwalają zobaczyć nieruchomość znacznie dokładniejKupujący nie ponosi kosztów prowizji. Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.1) Najważniejsze informacjeWęglówka, gmina Wiśniowa, powiat myślenickidziałka: 2791 m²powierzchnia użytkowa: 139,9 m²powierzchnia po podłogach: 155,7 m²rok budowy: 2010projekt ARCHON+ "Dom w koniczynce"5 sypialni2 łazienkisalon z kuchniązadaszony tarasgaraż wolnostojący dwustanowiskowynarzędziowniaaltana grillowaogród warzywny i szklarniadziałka ogrodzonaalarmwłasna studnia głębinowakanalizacjawyposażenie w cenie.Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy. Dojazd odbywa się urządzoną drogą wewnętrzną – wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział w drodze.2) Wnętrze i układ domuDom został wybudowany w 2010 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wnętrza są urządzone i gotowe do użytkowania.Parter:wiatrołap,korytarz,kotłownia,łazienka,pokój / sypialnia / gabinet,kuchnia,salon,wyjście na zadaszony taras.Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy albo pokoju gościnnego.Piętro:4 sypialnie,łazienka,komunikacja.Łącznie dom oferuje 5 oddzielnych pokoi mogących pełnić funkcję sypialni, dlatego dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny albo osób potrzebujących dodatkowego gabinetu. Dodatkowo znajduje się wykończone poddasze nieużytkowe, które daje kolejną przestrzeń do przechowywania.3) Działka – 27,9 a i dojrzały ogródTo zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości.Działka ma aż 2791 m² i została starannie zagospodarowana. Wokół domu znajdują się dojrzałe drzewa i krzewy, rabaty, alejki, trawnik oraz liczne nasadzenia, które tworzą zielone i kameralne otoczenie.Na posesji znajdują się również:duży ogród warzywny,tunel do uprawy warzyw,altana grillowa,narzędziownia,zadaszony taras,wolnostojący garaż dwustanowiskowy.Taki ogród ma jedną przewagę nad nowo zagospodarowaną działką – nie trzeba czekać kolejnych kilku czy kilkunastu lat, aż drzewa, krzewy i nasadzenia stworzą jego charakter.Tutaj ogród jest już naturalnym przedłużeniem domu i daje sporo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i codziennego korzystania z działki.4) Ogrzewanie i technikaDom posiada trzy źródła ciepła do wyboru:kocioł na ekogroszek,ogrzewanie gazowe,kominek.W pomieszczeniach wykończonych płytkami wykonano ogrzewanie podłogowe.Dodatkowo zamontowano kolektory słoneczne do przygotowania ciepłej wody użytkowej.Media i instalacje:prąd,gaz,własna studnia głębinowa,kanalizacja,alarm.światłowódDom jest murowany, niepodpiwniczony, wykonany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm i ocieplony warstwą około 15 cm. Dach kryty dachówką.5) LokalizacjaWęglówka to spokojna miejscowość w gminie Wiśniowa, powiecie myślenickim, położona w otoczeniu Beskidu Wyspowego. Lokalizacja może odpowiadać szczególnie osobom, które chcą zamienić miasto na większą przestrzeń, zieleń i prywatność, ale nadal mieć Kraków w rozsądnym zasięgu. Samochodem do Krakowa należy liczyć około godziny jazdy, zależnie od miejsca docelowego i natężenia ruchu. W niedalekiej Kasinie Wielkiej znajduje się infrastruktura rekreacyjna, a w ramach inwestycji kolejowej Podłęże–Piekiełko planowana jest nowa stacja Kasina Wielka Północna, co w przyszłości ma poprawić komunikację tej części regionu z Krakowem.6) Gotowy dom zamiast kolejnej budowyTa nieruchomość może być szczególnie ciekawa dla osób, które chciałyby zamieszkać poza miastem, ale nie chcą poświęcać kolejnych lat na budowę domu, jego wykończenie i zakładanie ogrodu od początku. Tutaj większość tej pracy została już wykonana. Kupujesz gotowy, wyposażony dom, garaż na dwa samochody i prawie 28 arów zagospodarowanej działki. To rozwiązanie dla kogoś, kto zamiast rozpoczynać kolejny projekt, chce po prostu przeprowadzić się i korzystać z miejsca od pierwszego dnia.Dom sprzedawany jest w obecnym wyposażeniu, dlatego ktoś, kto nie chce spędzić następnych miesięcy na zamawianiu kuchni, mebli, organizowaniu ekip i pilnowaniu kolejnego wykończenia, może przeprowadzić się tutaj praktycznie od razu. To szczególnie ważne dla osoby, dla której czas ma dzisiaj większą wartość niż możliwość wybierania każdego gniazdka od początku.PodsumowanieNajwiększe atuty nieruchomości:139,9 m² powierzchni użytkowej155,7 m² po podłogach5 sypialni2 łazienkidziałka 2791 m²dojrzały, urządzony ogródgaraż dwustanowiskowyaltana, warzywnik, tunel i narzędziownia3 źródła ogrzewaniasolary na ciepłą wodęwłasna studniawyposażenie w cenieokoło godziny jazdy do Krakowa.Jeżeli szukasz domu, do którego można się wprowadzić bez rozpoczynania kolejnej budowy czy dużego remontu, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, zieleni i prywatności, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Może to jest właśnie Twój nowy adres?Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu, również wieczorami.Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.Damian WydraAgent nieruchomościSpecjalista ds. domów i działek w Beskidzie WyspowymJeżeli planujesz również sprzedaż własnego domu lub działki – zapraszam do kontaktu.Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela; może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland