Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 110 m²

Krapkowice, Otmęt

2 Sypialnie

449 000 zł

4086 zł/m²

Wystawione 30 paź 2026

O tej ofercie

Przestronne mieszkanie w sercu Krapkowic | woj. opolskie | 109,9 m² | 3 pokoje | Stwórz wymarzone wnętrze Twoje miejsce do życia w mieście, które masz na wyciągnięcie ręki! Duża przestrzeń, nieograniczone możliwości aranżacyjne – mieszkanie w centrum Krapkowic Szukasz nieruchomości, która daje przestrzeń do realizacji własnych pomysłów? To mieszkanie o bardzo dużej powierzchni, położone w centrum Krapkowic, stanowi wyjątkową propozycję dla osób ceniących przestronność i możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami oraz indywidualną wizją. Duży metraż do remontu to szansa na stworzenie zupełnie nowej przestrzeni. Możliwości aranżacyjne pozwalają na zaprojektowanie komfortowego wnętrza odpowiadającego współczesnym standardom. To również interesująca propozycja dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w nieruchomościach wymagających modernizacji. Dodatkowym atutem jest centralna lokalizacja w Krapkowicach, zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i innych elementów miejskiej infrastruktury. Bliskość Odry i Osobłogi oraz kameralny charakter miasta stanowią uzupełnienie codziennej wygody. Nieruchomość może stać się przestronnym mieszkaniem dla rodziny, komfortowym wnętrzem dla osób potrzebujących większej przestrzeni lub projektem inwestycyjnym z możliwością dostosowania do potrzeb przyszłych użytkowników. To propozycja dla osób, które patrzą na nieruchomość nie tylko przez pryzmat obecnego stanu, ale przede wszystkim jej potencjału. Duża powierzchnia, centralne położenie i możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu sprawiają, że warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej. Należy podkreślić, że wizualizacje pomieszczeń zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają propozycję odświeżenia wnętrz przy minimalnych nakładach finansowych. Uzyskanie podobnego efektu może być możliwe poprzez wykonanie gładzi gipsowych i pomalowanie ścian oraz sufitów lub samo ich odmalowanie, a następnie odpowiednie zaaranżowanie przestrzeni i ustawienie nowych mebli. Istotnym atutem nieruchomości jest solidna konstrukcja budynku. Ściany wykonane z cegły oraz betonowych sufitów i nie wymagają wymiany tynków, co pozwala ograniczyć zakres prac remontowych i związane z nimi koszty. Dzięki temu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na odświeżeniu wnętrz i dostosowaniu ich do własnych potrzeb oraz preferowanego stylu. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują, jak duży potencjał aranżacyjny ma mieszkanie oraz jak można nadać mu nowoczesny wygląd bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu kapitalnego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Funkcjonalny układ – 109,9 m² – przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb, zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. Duży potencjał aranżacyjny – mieszkanie do remontu daje możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym gustem, potrzebami i stylem życia. Dobra lokalizacja w Krapkowicach – dostęp do sklepów, punktów usługowych ułatwia codzienne funkcjonowanie. Oszczędność czasu – wiele codziennych spraw można załatwić w pobliżu miejsca zamieszkania, bez konieczności korzystania z samochodu. Potencjał inwestycyjny – duży metraż daje możliwość przygotowania nieruchomości pod wynajem i dostosowania jej do potrzeb przyszłych najemców. Potencjał do długoterminowego wykorzystania – przestronne mieszkanie może odpowiadać potrzebom zarówno rodziny, jak i osób poszukujących większej przestrzeni do pracy i wypoczynku. Stwórz przestrzeń po swojemu! To mieszkanie może stać się doskonałą bazą do realizacji własnej wizji wnętrza, z wykorzystaniem atutów funkcjonalnego układu i miejskiej lokalizacji. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest centralne położenie z wygodnym dostępem do handlu, usług i najważniejszych atrakcji miasta. Rynek – bezpośredni dostęp, 190 m - Zamek w Krapkowicach, 450 m - Park Jachtowy Marina Krapkowice, 450 m - Szkoła Publiczna Podstawowa nr 1 w Krapkowicach, 600 m - Przedszkole Publiczne nr 1 w Krapkowicach, 1,1 km – Publiczna Szkoła Podstawowa w Krapkowicach, 1,8 km - Zespół Szkolno – Przedszkolny w Krapkowicach, 2,5 km Liceum Ogólnokształcące w Krapkowicach, 5,8 km -Zamek i park w Rogowie Opolskim, a do tego 17 km – Zamek w Mosznej, 19 km - Góra Świętej Anny, 25 km – Opole Centrum, Stare Miasto KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczne koszty utrzymania: Czynsz wraz z podstawowymi opłatami za prąd, wodę i gospodarowanie odpadami wynosi łącznie około 800 zł miesięcznie. Parkowanie: Roczna opłata za parkowanie wynosi 120 zł i uprawnia do korzystania z całej strefy parkowania, w tym na Rynku oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie. STAN PRAWNY I FINANSOWANIE Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada założoną Księgę Wieczystą. Zakup nieruchomości może być finansowany kredytem hipotecznym. W razie potrzeby pomogę w znalezieniu korzystnego rozwiązania kredytowego. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Kupując nieruchomość za pośrednictwem Digital Broker, możesz skorzystać z preferencyjnych warunków usług notarialnych. Mieszkanie dostępne jest również w formule Rent2Own – możliwość zamieszkania po wpłacie 20% wartości nieruchomości i rozłożenia pozostałej części płatności na okres od 2 do 5 lat. Szczegóły przedstawimy podczas rozmowy. DLACZEGO WARTO? Duża powierzchnia i swoboda aranżacji – przestronny układ daje możliwość stworzenia wygodnej strefy dziennej, sypialni lub dodatkowych pomieszczeń zgodnie z własnymi potrzebami. Własna wizja bez kompromisów – generalny remont pozwala zaplanować wnętrze od podstaw, dobrać materiały, kolorystykę, wyposażenie i rozwiązania funkcjonalne. Atrakcyjna lokalizacja w centrum – bliskość sklepów, punktów usługowych, urzędów i innych udogodnień ułatwia codzienne funkcjonowanie. Możliwość stworzenia wyjątkowego wnętrza – duży metraż daje szansę na uzyskanie efektownej, nowoczesnej przestrzeni, która będzie odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i osób ceniących komfort. Potencjał inwestycyjny – odpowiednio zaplanowany remont może poprawić funkcjonalność i atrakcyjność mieszkania, zwiększając jego konkurencyjność na rynku. Szansa na dopasowanie kosztów do własnego budżetu – prace można zaplanować etapami, ustalając priorytety i standard wykończenia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Michał Figoń Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1200-MS-DIGITAL/7/2

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

449 000 zł