Sprzedaż lokalu użytkowego, 350 m²

Pawia, Poznań

1 720 000 zł

4914 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

PAWIA 10A Twój dom lub siedziba Twojej firmy, także jako inwestycja mieszkaniowo-usługowa Szukasz domu w centrum miasta lub nieruchomości, która pozwoli rozwinąć działalność w niezależnym budynku, bez ograniczeń typowych dla lokali w budynkach wielorodzinnych? Przy ulicy Pawiej 10A w Poznaniu oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej około 350 m², położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 624 m². To propozycja dla przedsiębiorców, właścicieli praktyk specjalistycznych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb. PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU Układ budynku, niezależna klatka schodowa i kilka poziomów tworzą interesującą bazę do organizacji przestrzeni biurowej, gabinetowej lub usługowej. Nieruchomość warto rozważyć między innymi jako: centrum psychologii, psychoterapii i rozwoju osobistego, siedzibę kancelarii prawnej, podatkowej lub firmy doradczej, zespół gabinetów specjalistycznych, biuro projektowe, architektoniczne lub siedzibę firmy, placówkę edukacyjną lub szkoleniową, nieruchomość łączącą prowadzenie działalności z funkcją mieszkaniową. BUDYNEK Z POTENCJAŁEM Obiekt obejmuje dwie istniejące kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie oraz poddasze. Obecnie w budynku znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne. Taki układ daje punkt wyjścia do rozważenia przyszłej reorganizacji pomieszczeń, stosownie do potrzeb. Piwnica może stanowić zaplecze usługowe lub pomocnicze, magazynowe lub techniczne, a poddasze oferuje dodatkową przestrzeń do analizy pod kątem dopuszczalnego wykorzystania. GRUNT I OTOCZENIE Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 624 mkw i daje możliwość organizacji sporego parkingu, co jest szczególnie ważne przy działalności przyjmującej klientów i pacjentów. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES Pawia 10A znajduje się w rejonie poznańskiego Nowego Miasta, z dogodnym dostępem do ulic Zamenhofa i Hetmańskiej. Bliskość transportu publicznego, zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowych i usługowych sprawia, że lokalizacja zasługuje na uwagę firm obsługujących klientów z różnych części Poznania. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wartą i Wartostrady. Pawia 10a-Własny adres dla Twojej działalności. Przestrzeń, którą możesz dopasować do swojej wizji biznesu. CENA: 1.720.000 zł Cena uwzględnia konieczność modernizacji oraz daje przestrzeń do realizacji własnej koncepcji inwestycyjnej. Bardzo atrakcyjna oferta, serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu! Oferta z klauzulą wyłączności. Więcej informacji na życzenie. Prezentacja i kontakt: Grzegorz Gardyjas606239052 pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458, zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146, Oferta nr167690012 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 720 000 zł