Sprzedaż domu, 150 m², działka 10400 m²

Jerzmanowice, Lepianka

5 Sypialnie

780 000 zł

5200 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Jerzmanowicach - aż 104 ary gruntu, w tym 22 ary terenu mieszkaniowo-usługowego (MU), bezpośrednio przy DK94 Kraków-Olkusz! To oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka dobrze widocznej lokalizacji pod firmę, usługi, magazyn, warsztat lub własną działalność gospodarczą. Na działce jest dom o powierzchni ok. 150 m² do generalnego remontu (lub wyburzenia) Najważniejsze atuty: 104 ary gruntu22 ary terenu mieszkaniowo-usługowego (MU)82 ary terenu rolnegobezpośredni zjazd z DK94 Kraków-Olkuszbardzo dobra widoczność nieruchomościteren płaskidziałka o szerokości ok. 26-27 mczęść budowlana działki o długości ok. 83 mdom ok. 150 m² do generalnego remontuduży murowany garaż - możliwość wykorzystania jako warsztat lub magazynprąd, woda, gaz i szambomożliwość podłączenia światłowoduokoło 20 minut do granic Krakowaszybki dojazd do OlkuszaIdealna nieruchomość dla przedsiębiorcy lub inwestora Lokalizacja przy DK94 i przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dom do własnej aranżacji Budynek z 1975 roku ma ok. 140 m² powierzchni użytkowej, 2 kondygnacje mieszkalne, częściowe podpiwniczenie oraz strych. Dom wymaga generalnego remontu - do wymiany m.in. dach z eternitu, drewniane okna oraz instalacje. Daje to możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie według własnego pomysłu. Możliwe jest również połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej firmy. Idealne miejsce pod parking, biuro, sklep, restaurację. Lokalizacja: Jerzmanowice ul Jana III Sobieskiego - DK94 Kraków-Olkusz W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, restauracje, przystanek autobusowy, Hotel Chochołowy Dwór oraz atrakcje Jury Krakowsko-Częstochowskiej, m.in. Ojcowski Park Narodowy, Dolinki Krakowskie i Jaskinia Nietoperzowa. Takie połączenie dużej powierzchni gruntu, terenu MU i bezpośredniego położenia przy DK94 daje nieruchomości szeroki potencjał inwestycyjny. Zapraszamy na prezentację Cena: 780 000 zł - do negocjacji Biuro Jurajskie Nieruchomości Krzeszowice ul. Legionów Polskich 7A 889 352 904 e-mail: biuro@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Ogród

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

780 000 zł