Mieszkanie – Chorzów, Osiedle Różanka, Centrum

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 45 m²

Chorzów, Osiedle Różanka, Centrum

2 SypialniePiętro 3

440 000 zł

9756 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Szukasz mieszkania, w którym pachnie nowością, koszty utrzymania są niskie, a auto zawsze zaparkujesz bezpiecznie pod samym domem? Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,10 m², zlokalizowane w sercu Chorzowa przy ul. Różanej 10 (Osiedle Różanka). Lokal znajduje się na bezpiecznym 3. piętrze w niskim, zadbanym bloku (bez windy) z lat 70. Budynek przeszedł pełną termomodernizację, co gwarantuje estetyczny wygląd elewacji oraz doskonałą izolację termiczną. Mieszkanie przeszło gruntowny, kapitalny remont od podstaw i jest gotowe do wejścia. To idealna przestrzeń dla pary, singla pracującego zdalnie lub jako pewna i zyskowna inwestycja pod bezpieczny wynajem. Największe atuty nieruchomości: - Bezpieczny parking za szlabanem: Koniec z wieczornym szukaniem miejsca! Przy budynku znajduje się dedykowany parking zabezpieczony szlabanem - wyłącznie do użytku mieszkańców. - Komfortowe ogrzewanie miejskie (CO): Budynek po termomodernizacji w połączeniu z ogrzewaniem z sieci miejskiej to gwarancja stałego ciepła i bardzo niskich rachunków w sezonie grzewczym. - Wysoki standard po remoncie generalnym: Wymieniono absolutnie wszystko: instalacje (elektryczną, wod-kan, gazową), nowe grzejniki, wylewki, idealnie gładkie ściany (gładzie) oraz nowoczesną stolarkę drzwiową. Ciepłą wodę zapewnia bezpieczny, nowoczesny piecyk gazowy (Junkers). - Nowoczesna łazienka z prysznicem: Kompletnie wyposażona, stylowa łazienka z komfortową kabiną prysznicową, która idealnie wpisuje się w nowoczesny design i pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń. - Czyste płótno dla Twojej wyobraźni: Mieszkanie jest nieumeblowane. Nie płacisz za cudzy gust ani zużyte meble. Projektujesz wnętrze dokładnie tak, jak chcesz, wprowadzając się od zaraz. - Dodatkowa przestrzeń: Przemyślany układ 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, balkonu oraz przynależnej prywatnej piwnicy na rowery czy przetwory. Lokalizacja, którą pokochasz (Wszystko w zasięgu ręki): Osiedle Różanka to jeden z najbardziej poszukiwanych punktów w Chorzowie. Łączy w sobie oazę spokoju z doskonałym punktem wypadowym do miast ościennych. - Zieleń na wyciągnięcie ręki: Piękny Park Róż tuż obok budynku. Kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku Śląskiego, Stadionu Śląskiego i Zoo - idealne miejsce na poranny jogging lub weekendowy relaks. - Komunikacyjny hit: Błyskawiczny dojazd autem (bliskość DTŚ) oraz pełna infrastruktura transportu GZM (tramwaje, autobusy) do Katowic, Bytomia i ścisłego centrum Chorzowa. - Wygoda na co dzień: Sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i restauracje dostępne w kilka minut piechotą. Podsumowanie techniczne: - Cena: 440 000 zł (ok. 9 756 zł / m²) - świetny stosunek ceny do standardu! - Powierzchnia: 45,10 m² - Piętro: 3 (w niskim, ocieplonym bloku z lat 70.) - Ogrzewanie: Miejskie (CO) - Czynsz: ok. 600 zł (niski koszt utrzymania) - Stan prawny: Własnościowe z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka) Mieszkanie jest wolne od zaraz. Oszczędź sobie wielu miesięcy stresu, opóźnień i ogromnych kosztów związanych z ekipami remontowymi - kup, umebluj w kilka dni i ciesz się nowym życiem w zielonej okolicy! Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo