Sprzedaż lokalu użytkowego, 1200 m²

Targówek

6 250 000 zł

5208 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości z funkcjonującym, bardzo dobrze zorganizowanym Domem Opieki. Obiekt funkcjonujący przy pełnym poziomie obłożenia, przedsiębiorstwo działające nieprzerwanie od kilkunastu lat. Wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości wraz z infrastrukturą umożliwiającą kontynuację działalności, a także dla podmiotu planującego rozwój usług opiekuńczych, rehabilitacyjnych lub medycznych. Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w spokojnej i zielonej części regionu, z jednocześnie bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Dogodne położenie zapewnia szybki i łatwy dojazd do okolicznych miejscowości oraz większych miast regionu, a także sprawną komunikację z głównymi trasami drogowymi. BUDYNEK - Powierzchnia użytkowa: 1.200 m2. - 4-kondygnacyjny (3 nadziemne + pełna piwnica). - 24 pokoje 1-3 osobowe z łazienkami. - Placówka przeznaczona dla 50-60 osób. - Sale zabiegowe, rehabilitacyjne, własna kuchnia, stołówka, świetlica, imponująca kaplica. - Duża winda obsługująca wszystkie kondygnacje. - Podjazdy i infrastruktura dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. - Ogrzewanie: kocioł na pellet / eko - niskie koszty. - Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód. - Generalna przebudowa i modernizacja w 2014 r, stan bardzo dobry, gotowy do wejścia. DZIAŁKA - Powierzchnia działki: 23 000 m2 - Zaprojektowany ogrodzony park ze starodrzewem świerkowym, pięknie utrzymana architektura zieleni wokół całego obiektu. - Zewnętrzny teren rehabilitacyjny z przyrządami, altana, ławki, kostka brukowa, ogród warzywno-kwiatowy - Teren zieleni i relaksu, wkomponowujący się w charakter prowadzonej działalności. - Atrakcyjnie zlokalizowany obszerny teren inwestorski z możliwością dalszej zabudowy (MPZP: usługi z funkcją mieszkaniową). PEŁNE WYPOSAŻENIE - Wygodna, duża winda + podjazdy i wszelkie udogodnienia dla niepełnosprawnych. - System przywoławczy w każdym pokoju i łazience, łóżka ortopedyczne. - Pokoje 1-3osobowe i apartamentowe z łazienkami dla osób na wózkach, meble z litego drewna. - Profesjonalnie wyposażone sale rehabilitacyjne, zabiegowe, salon kąpielowy itp. Obiekt spełniający wszelkie wymagania właściwych organów, zgodnie z posiadaną dokumentacją. MODEL SPRZEDAŻY 1/ Nieruchomość. Sprzedaż budynku wraz z działką 23.000 m2 w cenie 6.250.000 zł (nie obejmuje podatku VAT). 2. Nieruchomość + funkcjonujący biznes. Sprzedaż nieruchomości wraz z działającym Domem Opieki i gotową inwestycją do przejęcia: ( nieruchomość, przedsiębiorstwo, wyposażenie, marka, umowy, personel, kontrakty itd-) sprzedaż za dodatkową cenę. KONTAKT - Ze względu na prywatność mieszkańców, oraz charakter placówki - adres i pełne informacje u przekazywane są zweryfikowanym inwestorom po bezpośrednim kontakcie. - Operat szacunkowy, pełna dokumentacja, finanse - wszelkie szczegóły do wglądu. - Prezentacja obiektu wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania, z poszanowaniem seniorów i zasad RODO, oraz bieżącego funkcjonowania placówki.. Oferta wyłączności - Biuro Nieruchomości Em5, opiekun oferty Tomasz Gwoździej886 693 886. Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości oraz inwestorów poszukujących funkcjonującego obiektu opieki z możliwością dalszego rozwoju. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

6 250 000 zł