Wynajem lokalu użytkowego, 325 m²
Sebastiana Klonowica, Jelenia Góra
23 000 zł/mies.
71 zł/m²
Wystawione 30 paź 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 325 m², położony na parterze budynku przy ul. Klonowica 2 w centrum Jeleniej Góry.
Wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże witryny wzdłuż deptaka zapewniają widoczność lokalu i możliwość prezentacji oferty przechodniom. Lokal od wielu lat wykorzystywany jest do działalności handlowej. To propozycja na sklep, salon sprzedaży, showroom lub działalność usługową.
Najważniejsze atuty:
- około 325 m² powierzchni całkowitej;
- parter i wejście bezpośrednio z ulicy;
- duże witryny od strony deptaka;
- lokalizacja w centrum miasta, w otoczeniu handlu i usług;
- zaplecze socjalne oraz magazyn
- klimatyzacja i oświetlenie pozostające w lokalu do dyspozycji przyszłego najemcy (generalny remont lokalu w 2023 roku).
- monitoring otoczenia budynku, obejmujący rejon wejścia oraz rampy dostawczej;
- bieżąca obsługa budynku przez sprawnie działającą firmę zarządzającą.
Możliwość dostosowania lokalu do planowanej działalności — zakres adaptacji do indywidualnego uzgodnienia, z uwzględnieniem warunków technicznych.
Warunki najmu:
- dostępność od 1 lutego 2027 r.;
- podany czynsz netto obejmuje koszty zarządzania, eksploatacji nieruchomości oraz podatek od nieruchomości;
- media płatne dodatkowo;
- preferowany najem długoterminowy;
- szczegółowe warunki najmu i przekazania lokalu do uzgodnienia.
Lokal jest obecnie użytkowany. Oględziny możliwe po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia oferty i umówienia prezentacji.
Powierzchnia użytkowa325 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
23 000 zł/mies. – 24 000 zł/mies.
P
Piotr