Wynajem lokalu użytkowego, 85 m²
Aleja Zwycięstwa, Wrzeszcz
3733 zł/mies.
44 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Opera Office to elegancki biurowiec klasy A zlokalizowany przy alei Zwycięstwa w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz – na styku terenów biznesowych, akademickich i kulturalnych. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie Opery Bałtyckiej i Politechniki Gdańskiej, obiekt łączy prestiż lokalizacji z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych arterii Trójmiasta.
Budynek oferuje około 8 300 m² nowoczesnej powierzchni biurowej rozmieszczonej na pięciu kondygnacjach nadziemnych. Architektura obiektu harmonijnie łączy nowoczesną formę z eleganckimi detalami wykończenia. Przestrzenie biurowe są elastyczne – możliwe do podziału na mniejsze moduły lub w układzie open space – co pozwala na optymalne dopasowanie do potrzeb zarówno małych firm, jak i większych organizacji.
Standard techniczny biur spełnia wymagania najemców oczekujących komfortu i niezawodności. Klimatyzowane pomieszczenia wyposażone są w podniesione podłogi, podwieszane sufity, wykładzinę biurową, nowoczesne oświetlenie LED oraz kompletne okablowanie strukturalne. Zarządzanie budynkiem wspiera system BMS, a bezpieczeństwo zapewnia monitoring, kontrola dostępu, system przeciwpożarowy oraz całodobowa ochrona.
Do dyspozycji najemców przewidziano około 200 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz na zewnętrznym parkingu, a także udogodnienia dla rowerzystów. W obrębie budynku dostępne są także lokale usługowe i gastronomiczne, zwiększające codzienną wygodę użytkowników.
Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Gdańska zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja SKM i PKM. Dzięki temu budynek jest łatwo dostępny zarówno z centrum miasta, jak i z pozostałych dzielnic Trójmiasta oraz portu lotniczego.
Opera Office to nowoczesna przestrzeń biurowa w otoczeniu zieleni i miejskiej kultury – idealne miejsce dla firm, które cenią jakość, funkcjonalność i reprezentacyjny adres w dobrze skomunikowanej części Gdańska.
Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 28.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.
Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa85.46 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.