Sprzedaż działki, 1691 m²
Ślesin, Niedźwiady Małe
315 000 zł
186 zł/m²
Wystawione 26 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż działka rekreacyjna 1691 m² z warunkami zabudowy, położona w miejscowości Niedźwiady Małe, gm. Ślesin, powiat koniński.
To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu do wypoczynku - w otoczeniu jeziora, lasów i zieleni, z dala od miejskiego zgiełku.
Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Działka znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, w bardzo bliskim sąsiedztwie jeziora - w linii prostej około 200 m. W pobliżu znajduje się również plaża, co stwarza idealne warunki do letniego wypoczynku, spacerów i aktywnego spędzania czasu nad wodą.
Okolica jest cicha i zielona, otoczona lasami i terenami sprzyjającymi rekreacji.
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która jest bezterminowa. Wcześniej zostało również wydane pozwolenie na budowę wolnostojącego, parterowego domku letniskowego o powierzchni zabudowy 56 m². Pozwolenia na budowę jest obecnie nieaktualne, natomiast na działkę dostępny jest projekt budynku, z którego przyszły właściciel może skorzystać jako z gotowej koncepcji przy planowaniu inwestycji.
Projekt zakłada:
- powierzchnia zabudowy - 56 m²,
- budynek wolnostojący, parterowy,
- wysokość kalenicy - 5,20 m²,
- dach dwuspadowy,
- kąt nachylenia dachu - 30º,
- taras,
- instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną,
- miejsce na składowanie odpadów.
Na terenie działki przewidziano również 48 m² powierzchni utwardzonej, obejmującej dojście i dojazd do budynku oraz dwa miejsca parkingowe.
Około 1200 m² działki przeznaczono na ogród, dzięki czemu nieruchomość może zostać pięknie zagospodarowana wśród zieleni.
Działka jest ogrodzona siatką.
Duża działka, bliskość jeziora i plaży oraz spokojne, leśne otoczenie tworzą doskonałe warunki do wypoczynku.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Powierzchnia działki1 691 m²
Cena za m²186 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1813 zł/mies
Wkład własny20 % · 63 000 zł
63 000 złkredyt 252 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty544 009 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026