Dom – Grodzisk Mazowiecki, Osiedle Fryderyka Chopina, Jordanowice

Sprzedaż domu, 350 m², działka 930 m²

Grodzisk Mazowiecki, Osiedle Fryderyka Chopina, Jordanowice

7 Sypialnie2 Łazienki

2 450 000 zł

7000 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dom inwestycyjny I pod usługi MPZP Przestronny dom o powierzchni użytkowej ok 350 m2 na działce blisko 1000m2 idealny jako dochodowa inwestycja lub miejsce dla dużej/wieopokoleniowej rodziny. Zgodnie z MPZP poza funkcją mieszkaniową jednorodzinną zapis w planie miejscowym przewiduje usługi nieuciążliwe, z dopuszczeniem zastąpienia funkcji mieszkalnej funkcjami usługowymi. Z uwagi na położenie nieruchomości związane z bliskością rekreacyjnej części Grodziska Mazowieckiego - oferta idealna dla INWESTORA. • Budynek Każda z kondygnacji to ok150 m2 (dwie kondygnacje o wys 2,8m i jedna o wys 2,2m) Widna dolna kondygnacja z pomieszczeniami gospodarczymi, pralnią, częścią kuchenną, salą ćwiczeń, kotłownią i garażem na trzy samochody. Dwa oddzielne duże tarasy Wszystkie media miejskie - gaz, woda, prąd i kanalizacja. Garaż na 3 miejsca- dodatkowo co najmniej trzy miejsca postojowe przed domem. Dom wybudowany metodą tradycyjną z cegły ceramicznej typu MAX. Budynek ocieplono dwiema warstwami styropianu po 10 cm. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a dodatkowe okna dachowe w części klatki schodowej wprowadzają do domu jeszcze więcej naturalnego światła. Ogrzewanie podłogowe orz parkiet i grzejniki. Dwie duże łazienki na parterze i piętrze oraz trzecia na dolnej kondygnacji. • Lokalizacja i dojazd Idealny dojazd do Warszawy - S8 ok 30 min, A2 ok 35 min Blisko stacji WKD JORDANOWICE oraz stacji PKP W pobliżu centrum miasta Grodziska - 500m - szkoły, przedszkola, Hala widowiskowo-sportowa, restauracje, Stawy Walczewskiego, Specjalistyczny Szpital z lądowiskiem, Dojazd do posesji utwardzony kostką oraz chodnik • Możliwości wykorzystania Dla inwestora - potencjał wykorzystania nieruchomości pod wynajem, z możliwością dostosowania układu do potrzeb przyszłych użytkowników. Dla przedsiębiorcy - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biurem lub prowadzeniem działalności usługowej, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.Dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny - przestrzeń zapewniająca domownikom prywatność i możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Dla osób poszukujących przestrzeni do pracy - wygodne miejsce do stworzenia biura, gabinetów lub siedziby firmy. Oferta godna uwagi ze względu na położenie i dogodny MPZP. Zapraszam serdecznie