Sprzedaż działki, 8200 m²

Chmielnik, powiat rzeszowski

199 000 zł

24 zł/m²

Wystawione 1 cze 2026

O tej ofercie

Przedstawiam unikalną nieruchomość gruntową o powierzchni 82 arów (0,82 ha), zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Chmielnik (powiat rzeszowski). To idealne miejsce na stworzenie prywatnej rezydencji z dala od zgiełku miasta lub świetna lokata kapitału pod realizację dwóch niezależnych budynków. Najważniejsze parametry nieruchomości: Lokalizacja: Chmielnik, gmina Chmielnik, powiat rzeszowski Numer działki:1209 (Identyfikator: 181604_2.0002.1209) Powierzchnia:8200 m2 (82 ary) Stan prawny:Warunki Zabudowy (WZ) na 2 domy jednorodzinne. Użytki: RIVa, PsV, LsIV, Lzr/RIVa (część inwestycyjna, pastwiska oraz własny fragment lasu). Unikalne atuty działki: Własny las i strumyk: Wschodnia i południowa granica działki opiera się o tereny leśne i naturalny ciek wodny. To gwarancja tego, że nikt nie wybuduje się tuż za Twoim oknem, a z tarasu będziesz mieć widok na zieleń. Ukształtowanie terenu: Przestrzeń o nieregularnym kształcie, stwarzająca ogromne możliwości dla architekta krajobrazu. Zachodnia część działki (wzniesienie/otwarta przestrzeń) idealnie nadaje się pod zabudowę, płynnie przechodząc w strefę rekreacyjną wśród drzew. Potencjał inwestycyjny: Dzięki wydanej decyzji o Warunkach Zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych, działka jest gotowa do podziału, budowy domów dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub stworzenia jednej, rozłożystej posiadłości z ogromnym ogrodem. Sąsiedztwo: Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, z dala od głównej drogi. W sąsiedztwie (od strony północno-zachodniej) znajdują się nieliczne, luźno rozrzucone domy jednorodzinne, co gwarantuje łatwiejszy dostęp do mediów. Dla kogo jest ta nieruchomość? Działka dedykowana jest wymagającym klientom, którzy nie uznają kompromisów między dobrą komunikacją z miastem (szybki dojazd do Rzeszowa) a potrzebą życia w harmonii z przyrodą. To również bezpieczna przystań dla kapitału inwestycyjnego. Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz poznać więcej szczegółów, zobaczyć mapy zasadnicze lub umówić się na prezentację w terenie? Zapraszam do kontaktu. Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 733 211 800 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki8 200 m²

Cena za m²24 zł/m²

Wystawiono na

Gratka

199 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

1146 zł/mies

Wkład własny20 % · 39 800 zł

39 800 złkredyt 159 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty343 676 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026