Sprzedaż domu, 86 m², działka 200 m²
Długołęka
819 000 zł
9493 zł/m²
Wystawione 27 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej położone w centrum Kiełczowa przy ulicy Akacjowej. Dojazd do domów oświetloną drogą gminną wyłożoną kostką. Pełne uzbrojenie w media miejskie.
W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, w bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura dostępna w Kiełczowie:
- kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa).
- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw,
- szkoła,
- przedszkola,
- autobusy podmiejskie i miejskie,
- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.
Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą.
Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane będą z kostki chodniki oraz miejsca parkingowe (jedno miejsce w cenie do każdego domu). Budynki będą kompletne wykończone z zewnątrz zgodnie z wizualizacją.
Parter - 44,18 (46,71 po podłodze) m2:
- wiatrołap - 3,92 m2
- hol - 1,39 m2
- kuchnia - 7,40 m2
- salon z jadalnią - 29,21 m2
- klatka schodowa - 2,04 m2
- wc - 1,47 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 0,79 (1,28) m2.
Piętro - 42,09 m2
- komunikacja - 3,15 m2
- pokój - 9,69 m2
- pokój - 12,47 m2
- pokój - 9,5 m2
- łazienka - 7,28 m2
Oddanie w stanie deweloperskim w IV kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej:
1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem 10 cm.
2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 cm.
3. Ściany działowe z bloczków H+H 12 cm.
4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (10 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej).
6. Posadzka na piętrze – folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm.
7. Strop typu teriva, grubość 24 cm.
8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa,9.Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną grubości 27 cm.
10. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach.
11. Zbiornik na deszczówkę 4 m3.
12. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne.
13. Drzwi wejściowe stalowe.
14. Schody wewnętrzne żelbetowe.
15. Podłoża pod posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.
16. Tynki zewnętrzne akrylowe.
17. Wentylacja grawitacyjna.
18. Właz strychowy z drabinką plus podłoga z płyty OSB 18 mm (4 płyty).
19. Instalacja CO kompletna – ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna 5 kw.
20. Instalacja wodno – kanalizacyjna – wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.
21. Instalacja elektryczna – kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych.
22. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV – rozprowadzone.
23. Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką, teren zniwelowany, ogrodzenie z paneli na podmurówce.
Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.
Dostępne również bliźniaki bez zgody na zakup od Ministerstwa za 829000 zł oraz środkowe szeregi w cenie 779000 zł.
Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.
Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.
Kontakt:
Maciej BodasińskiPokaż więcej
Co w cenie
Ogród
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa86.27 m²
Powierzchnia działki200 m²
Sypialnie3
Łazienki2
BudowaBeton
StanDo remontu
Rok budowy2027
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4715 zł/mies
Wkład własny20 % · 163 800 zł
163 800 złkredyt 655 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 414 424 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026