Mieszkanie – Kłodzko, Osiedle Nysa, Pawłowa

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 46 m²

Kłodzko, Osiedle Nysa, Pawłowa

2 SypialniePiętro 10

369 000 zł

7953 zł/m²

Wystawione 16 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4 m² przy ul. Xawerego Dunikowskiego w Kłodzku, położone na 10. piętrze budynku z windą.Największą wartością tego mieszkania jest połączenie panoramicznego widoku, centralnej lokalizacji i wysokiego standardu po generalnym remoncie.Z 10. piętra rozciąga się szeroka panorama ponad zabudową Kłodzka, przede wszystkim na otaczające miasto góry. W krajobrazie widoczna jest również Twierdza Kłodzka. Wysokie położenie zapewnia dużo światła, otwartą przestrzeń przed oknami i perspektywę, której nie da się stworzyć żadnym remontem.CENTRUM – MIASTO W ZASIĘGU SPACERUDunikowskiego ma bardzo praktyczne położenie pomiędzy historycznym centrum a współczesną, handlowo-komunikacyjną częścią Kłodzka.Pieszo można dojść do Rynku i zabytkowej części miasta, a w przeciwnym kierunku do stacji Kłodzko Miasto, dworca autobusowego, sklepów i usług.Dużym atutem najbliższego otoczenia są także promenada, Park Przyjaźni, aleje spacerowe i tereny zielone.Można więc mieszkać w centrum, większość codziennych spraw załatwiać pieszo, a jednocześnie mieć blisko domu miejsce na spacer i odpoczynek.MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIEMieszkanie pierwotnie miało 3 pokoje. Obecnie zostało przekształcone w przestronniejszy układ 2-pokojowy.W jego skład wchodzą:• duży salon z wyjściem na loggię,• oddzielna sypialnia z zabudowaną szafą,• wydzielona przestrzeń kuchenna przygotowana pod indywidualną zabudowę,• łazienka z ogrzewaniem podłogowym,• przedpokój z miejscem do przechowywania.Podczas generalnego remontu wymieniono instalacje.Kuchnia celowo pozostaje bez gotowej zabudowy i AGD – nowy właściciel może zaprojektować ją według własnych potrzeb, bez konieczności demontażu cudzych mebli i wyposażenia.Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek posiada windę, a klatka schodowa została wyremontowana.Ogrzewanie miejskie.Czynsz ok. 520 zł miesięcznie.WROCŁAW – BEZPOŚREDNIO KOLEJĄStacja Kłodzko Miasto znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Z Kłodzka kursują bezpośrednie pociągi do Wrocławia, a najszybsze obecne połączenia pokonują trasę do Wrocławia Głównego w około 1 godz. 10 min.To może być szczególnie interesujące dla osób pracujących hybrydowo lub związanych zawodowo i rodzinnie z Wrocławiem.Poprawia się również dostępność drogowa Kotliny Kłodzkiej – trwa realizacja S8 Wrocław–Kłodzko.Kłodzko daje przy tym coś zupełnie innego niż duże miasto: góry widoczne z okien, tereny spacerowe blisko domu i łatwy dostęp do całej Kotliny Kłodzkiej, przy zachowaniu bezpośredniego połączenia z Wrocławiem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 46,4 m²• 2 pokoje• 10. piętro• loggia• szeroka panorama gór i Kłodzka• widok na Twierdzę Kłodzką• generalny remont i wymienione instalacje• ogrzewanie podłogowe w łazience• ogrzewanie miejskie• piwnica• budynek z windą• wyremontowana klatka schodowa• centrum miasta• Rynek, sklepy, usługi i komunikacja dostępne pieszo• promenada, park i tereny spacerowe w pobliżu• stacja Kłodzko Miasto i dworzec autobusowy w zasięgu spaceru• bezpośrednie połączenia kolejowe z Wrocławiem• rozwijające się połączenie drogowe S8• dobry punkt wypadowy w Kotlinę Kłodzką i góryForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Cena: 369000 złSprzedaż bezpośrednia.Od 12 zdjęcia są to propozycje aranżacji .

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

369 000 zł

Otodom

369 000 zł