Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 46 m²

Lublin

3 Sypialnie

637 000 zł

13 997 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem | Nowe Sokolniki, ul. Wyścigowa | Brak PCC 2% Szukasz nieruchomości, która łączy funkcjonalność miejskiego apartamentu z komfortem posiadania własnej zielonej strefy relaksu? Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów szukających gotowego, pachnącego nowością mieszkania w kameralnym budynku. Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 45,51 m² usytuowany na parterze w nowoczesnym, kameralnym budynku (nr 5) na prestiżowej inwestycji Nowe Sokolniki przy ul. Wyścigowej (dzielnica Dziesiąta). Nieruchomość jest w trakcie kompleksowych prac wykończeniowych — planowany termin oddania gotowego do wprowadzenia lokalu to 15 października 2026 roku. Kupujący zyskuje w pełni urządzone, stylowe wnętrze oraz oszczędność czasu i kosztów — zakup jest zwolniony z 2% podatku PCC. Przemyślany i ergonomiczny układ (3 pokoje) Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy:Salon z aneksem kuchennym: serce domu z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon i do ogrodu.Główna sypialnia: ustawna przestrzeń zapewniająca spokój i prywatność.Dodatkowa sypialnia/gabinet: idealny pokój dziecięcy, sypialnia dla gości lub domowe biuro.Elegancka łazienka: wyposażona w komfortowe ogrzewanie podłogowe oraz zabudowę na wymiar.Przedpokój: zoptymalizowany pod kątem wygodnego przechowywania z dużą szafą.Prywatna strefa relaksu: duży balkon o powierzchni 6,54 m² oraz rzadko spotykany, słoneczny ogródek o metrażu aż 31,54 m² – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek na leżaku czy bezpieczną zabawę dla dzieci. Standard wykończenia i wyposażenie pod klucz Mieszkanie wykańczane jest z dbałością o każdy detal, według najnowszych trendów wnętrzarskich:Meble na wymiar: wykonana przez stolarza zabudowa kuchenna oraz meble łazienkowe.Pełny sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, pralka oraz suszarka.Nowoczesne oświetlenie: designerskie, nastrojowe karnisze zintegrowane z listwami LED.Ogrzewanie i woda: z bezpiecznej i ekonomicznej sieci miejskiej.Duże przeszklenia: gwarantujące świetne doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Budynek i lokalizacja – Dziesiąta / Nowe Sokolniki Inwestycja charakteryzuje się niską, kameralną zabudową w spokojnym otoczeniu. Na terenie osiedla znajduje się bezpieczny, estetyczny plac zabaw. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest kompletna infrastruktura miejska: liczne sklepy, markety, restauracje, przedszkola, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Lublina. Podsumowanie parametrów technicznych i finansowychPowierzchnia mieszkania: 45,51 m²Kondygnacja: ParterCzynsz administracyjny: ok. 500 złPodatek PCC: 0% (zwolnienie z podatku 2%) Dodatkowe elementy (płatne obligatoryjnie):Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 złKomórka lokatorska (2,46 m²): 10 000 złPakiet pełnego wyposażenia (meble ruchome + kompletny sprzęt AGD): w cenie! Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach. Zapraszam na prezentację! Twój Agent – Tomasz Jurowicz Mój Kąt Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. #tomaszagentnieruchomości #mojkatnieruchomosci #nieruchomoscilublin #mieszkaniezogrodkiem #nowesokolniki Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland