Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 71 m²
Poznań
768 528 zł
10 800 zł/m²
Wystawione 29 sie 2026
O tej ofercie
Ulica Arnikowa to jedna z najspokojniejszych i najbardziej prestiżowych ulic w północnym Poznaniu — willowa, kameralna, otoczona zielenią. Adres w Radojewie od lat kojarzony jest z dobrą lokalizacją mieszkaniową: bez ruchu tranzytowego, bez bloków, bez zgiełku. Sąsiedztwo tworzą przede wszystkim domy jednorodzinne i eleganckie wille — dojrzała, zamieszkana od lat okolica z cichymi sąsiadami i przewidywalną atmosferą.Osiedle leży na najwyższym punkcie miasta, wśród morenowych wzgórz doliny Warty. Wokół — lasy, klin zieleni Umultowa, rezerwat Meteoryt Morasko i szlaki rowerowe prowadzące aż do centrum. Powietrze jest tu zauważalnie czystsze niż w reszcie miasta — dzielnica bez przemysłu i wysokich bloków. A jednocześnie to wciąż pełnoprawny Poznań: z komunikacją miejską, sklepami, szkołami i przedszkolami w zasięgu ręki, oraz szybkim dojazdem do centrum.Lubczykowa Góra 3 to trzeci etap sprawdzonego osiedla. Poprzednie dwa etapy Lubczykowa Góra 1 (120 domów) i Lubczykowa Góra 2 (86 domów) zostały w całości wyprzedane.W ramach trzeciego etapu powstają trzy budynki, każdy z ośmioma mieszkaniami. Obecnie w sprzedaży jest pierwszy z nich — 8 lokali z ogrodami i miejscami parkingowymi.DOM TYP B — 71,16 m² powierzchni użytkowejPARTER (34,52 m²):Salon z kuchnią 29,30 m²Łazienka 3,17 m²PIĘTRO (32,79 m²):Sypialnia 1 — 9,55 m²Sypialnia 2 — 8,21 m²Sypialnia 3 — 6,70 m²Łazienka 3,19 m²Komunikacja/hall 5,14 m²W bliskim sąsiedztwie (spacer lub 3 minuty samochodem):Dolina Warty i lasy PiątkowskieRezerwat Meteoryt MoraskoKlin zieleni Umultowa prowadzący do centrum miastaŚcieżki rowerowe wzdłuż WartyKampus UAM MoraskoWszystko czego potrzebujesz na co dzień (5–10 minut):Szkoły, przedszkola, place zabawSklepy, piekarnie, restauracjeCentra handlowe Pestka i Plaza PoznańPrzychodnie, apteki, bankiKomunikacja miejska całą dobęDOM — 72 m², 4 pokoje, ogród, parkingPraktyczny, przemyślany układ. Parter z otwartym salonem, kuchnią i jadalnią, toaletą. Na piętrze — 3 sypialnie i łazienka. Do tego strych 11 m² z podłogą OSB — od razu użytkowa przestrzeń magazynowa.Każdy dom ma własny ogród, wydzielone miejsce parkingowe i osobne wejście od ulicy — bez wspólnych klatek, bez czynszu wspólnotowego, bez kompromisów mieszkania w bloku. Podwójna ściana konstrukcyjna między działkami gwarantuje ciszę i prywatność.STANDARD — solidne materiały, sprawdzone markiŚciany nośne z ceramicznych pustaków, ściany działowe ceramiczneStropy gęstożebrowe keramzytobetonoweDach kryty blachą powlekaną grafitowąOcieplenie budynku styropian grafitowy 15–18 cmPiec gazowy kondensacyjny Beretta Mynute Boiler z zasobnikiem c.w.u.Grzejniki panelowe z termoregulatorami w każdym pomieszczeniuDrzwi wejściowe stalowe Delta lub GerdaOkna PCV, profil zewnętrzny w kolorze jasny dąbElewacja tynk mineralny + fragmenty okładziny drewnopodobnejPełny standard wykończenia dostępny w biurze sprzedaży.WŁASNOŚĆ — bez czynszu, bez wspólnotyPełna własność lokalu z osobną księgą wieczystąZero czynszu wspólnotowego na zawsze5 lat rękojmiProspekt informacyjny zgodny z ustawą deweloperskąTERMIN ODDANIA: 2027Wszystko czego oczekujesz od własnego domu — bez kompromisów mieszkania, bez czynszu, bez sąsiadów za ścianą. Twój adres, Twój ogród, Twoje miejsce.Zapraszamy do biura sprzedaży — pełny prospekt informacyjny i szczegółowy standard wykończenia do wglądu.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia71.16 m²
Pokoje4
Sypialnie4
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4424 zł/mies
Wkład własny20 % · 153 706 zł
153 706 złkredyt 614 822 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 327 257 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026