Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 44 m²

Poznań

1 SypialniePiętro 2

490 000 zł

11 136 zł/m²

Wystawione 16 paź 2026

O tej ofercie

JEŻYCE | 2 niezależne pokoje | Gotowa inwestycja pod wynajem Cena: 490 000 zł | Powierzchnia: 44 m² | Piętro: 2 Na Jeżycach miasto ma swój własny rytm — poranne kawy, gwarne ulice i kamienice, których nie da się pomylić z żadną inną częścią Poznania. Przy ul. Wawrzyniaka 17, w samym sercu tej wyjątkowej dzielnicy, znajduje się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na drugim piętrze kamienicy. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic miasta, oraz dla inwestorów szukających nieruchomości z funkcjonalnym układem. Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym. Przemyślany układ i miejski charakter. Na powierzchnię 45 m² składają się: dwa niezależne, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD, łazienka z wanną. Do mieszkania przynależy również praktyczny schowek. Wnętrza utrzymano w stonowanej kolorystyce, a jasne, wielkoformatowe płytki na podłogach nadają im spójny wygląd. Okna mają ekspozycję północno-wschodnią. Wyposażenie mieszkania może pozostać — szczegóły do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. Po remoncie, z odświeżaną łazienką W 2025 roku mieszkanie przeszło częściowy remont. Wykonano m.in. wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą, okien na PCV i grzejników. Zamontowano także nowy piec gazowy Ariston z zamkniętą komorą spalania oraz przeprowadzono prace modernizacyjne przy instalacji grzewczej. Obecnie trwa odświeżanie łazienki, w tym wymiana płytek. Mieszkanie do remontu lub odświeżenia - w zależności od potrzeb nabywcy. Ogrzewanie jest indywidualne, gazowe. Kamienica z historią Budynek wpisuje się w historyczną zabudowę Jeżyc i zachowuje charakter, który tak dobrze pasuje do tej dzielnicy. W perspektywie najbliższych 1–2 lat przewidywana jest rewitalizacja kamienicy. Obecnie w ramach funduszu remontowego gromadzone są środki na przyszłe prace. Jeżyce — codzienność z własnym klimatem W najbliższej okolicy znajdują się Rynek Jeżycki, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Niedaleko są także uczelnie, placówki edukacyjne oraz tereny zielone i rekreacyjne. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiego życia i wygodnie dotrzeć do centrum, a jednocześnie cieszyć się niepowtarzalną atmosferą Jeżyc. Pomysł na inwestycję albo własny adres Dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia dają różne możliwości wykorzystania mieszkania. Można kontynuować najem krótkoterminowy, postawić na najem długoterminowy — na przykład dla studentów lub osób pracujących — albo urządzić tu własne miejsce w sercu Poznania. Funkcjonalny układ, remont z 2025 roku i możliwość uzgodnienia pozostawienia wyposażenia sprawiają, że mieszkanie warto rozważyć zarówno jako inwestycję, jak i przestrzeń do życia. Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy Energia elektryczna: ok. 250 zł miesięcznie Ogrzewanie gazowe: według zużycia. Cena: 490 000 zł. Jeżyce najlepiej poznaje się od środka — spacerem po ulubioną kawę, przez Rynek Jeżycki i uliczki pełne własnego rytmu. Może właśnie tutaj zacznie się Twoja historia z Poznaniem albo kolejny dobry rozdział tej inwestycji? Zapraszam do uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta na wyłączność, klucze w biurze. Kontakt: Izabela Kasprzycka884 325 005 RENOMA Nieruchomości zapewnia bezpieczny i sprawny przebieg transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży lub zakupu — od pierwszego kontaktu aż po finalizację. Dbamy o kwestie prawne i formalne oraz zapewniamy pełne wsparcie w zakresie finansowania oraz uzyskania kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

490 000 zł

Izabela Kasprzycka