Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 60 m²

Wrocław, Pracze Odrzańskie

2 SypialniePiętro 2

820 000 zł

13 782 zł/m²

Wystawione 16 sie 2026

O tej ofercie

Zadbane 3-pokojowe mieszkanie z garażem podziemnym i dużym balkonem - gotowe do zamieszkania. Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone przy ul. Jodłowickiej we Wrocławiu, na 2. piętrze budynku z 2018 roku. Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem, dużym balkonem, spokojną i zieloną lokalizacją oraz dostępem do dodatkowej infrastruktury dla mieszkańców. Mieszkanie składa się z: - salonu - 17,47 m² - sypialni - 13,29 m² - pokoju - 8,60 m² - oddzielnej kuchni - 8,50 m² - łazienki - 4,96 m² - przedpokoju - 6,70 m² - balkonu - 8,80 m² Kuchnia jest oddzielona od salonu, ale otwarta - bez drzwi, dzięki czemu zachowuje funkcję osobnego pomieszczenia, a jednocześnie tworzy z częścią dzienną przestronną i wygodną strefę. Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni 8,8 m². Co ważne, balkon posiada dwa niezależne wyjścia - z dwóch pomieszczeń, dzięki czemu może być wygodnie wykorzystywany zarówno z części dziennej, jak i drugiego pokoju. Mieszkanie jest zadbane i urządzone, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dużych kosztów związanych z jego podstawowym wyposażeniem. Większość mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, w tym m.in.: drewniane łóżko w sypialni, drewniany stół z krzesłami w salonie, zabudowa kuchenna z frontami dębowymi, zabudowa garderobiana/szafa w sypialni, zabudowa garderobiana/szafa w przedpokoju, pozostałe uzgodnione z kupującym elementy wyposażenia. Dzięki temu mieszkanie jest praktycznie gotowe do wprowadzenia się. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę. W bloku znajduje się Klub Mieszkańca, składający się z dwóch części. Jedna z nich pełni funkcję socjalną z kącikiem dziecięcym oraz stołem do tenisa stołowego, natomiast w drugiej znajduje się siłownia dostępna dla mieszkańców. Kolejnym atutem jest rozpoczęcie prac związanych z instalacją paneli fotowoltaicznych na dachu budynku (przyznany grant z BGK obniża koszt inwestycji). Jest to dodatkowy element modernizacji budynku, który przełoży się na ograniczenie kosztów związanych z funkcjonowaniem części wspólnych. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wrocławia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Pracze, dzięki której można szybko i wygodnie dostać się w kierunku centrum Wrocławia. W okolicy znajdują się również: - stacja PKP Wrocław Pracze - 10 min pieszo - przystanki komunikacji miejskiej - linie 101, 103, 107, 245 - szkoły - przedszkola oraz żłobki - przychodnia - apteki - sklepy i punkty usługowe - N-park - 7 min autem - tereny zielone i spacerowe - liczne zbiorniki wodne - miejsca sprzyjające rekreacji i jeździe na rowerze - tereny w rejonie Bystrzycy Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne zbiorniki wodne. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo