Sprzedaż działki, 8913 m²

Dworska, Bogunów

390 000 zł

44 zł/m²

Wystawione 22 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjny grunt rolno-inwestycyjny o powierzchni 8 913 m² (89,13 ara), zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się gminie Żórawina - miejscowość Bogunów. Cena: 390 000 zł (ok. 43 zł / m²) Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla producentów rolnych poszukujących gruntów o świetnych parametrach, jak i dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Świetne mejsce na teren do rekreacji: Zaparkuj przyczepę kempingową, odetchnij od zgiełku miasta i ciesz się naturą blisko lasu na własnych warunkach! NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 8 913 m² (0,8913 ha) Lokalizacja: Bogunów, gmina Żórawina, powiat wrocławski Ukształtowanie terenu: Teren całkowicie płaski, pozbawiony deniwelacji, co gwarantuje łatwe użytkowanie lub przygotowanie pod infrastrukturę. Zalesienie: Częściowe zalesienie - około 10%, poza tym teren czysty i regularnie uprawiany. DOJAZD I INFRASTRUKTURA: Działka swoim krótszym bokiem przylega bezpośrednio do wydzielonej geodezyjnie drogi transportu rolnego (droga wewnętrzna/gruntowa). Gwarantuje to swobodny dostęp i sprawny dojazd maszyn rolniczych do kompleksu gruntów. PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP): Obszar objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka leży na terenie oznaczonym symbolem R (Terytoria upraw rolnych, ogrodniczych i sadowniczych). DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ? Gmina Żórawina to jeden z najbardziej pożądanych rynków gruntów w aglomeracji wrocławskiej. Bliskość węzła autostrady A4 oraz południowych granic Wrocławia sprawia, że ceny ziemi w tej okolicy systematycznie rosną. Zakup tej działki w cenie ok. 43 zł/m² to pewna ochrona kapitału przed inflacją z dużym potencjałem wzrostu wartości w czasie. Forma własności: pełna własność, czysta księga wieczysta bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji lokalizacji nieruchomości. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki8 913 m²

Cena za m²44 zł/m²

GminaBogunów

Wystawiono na

Gratka

390 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2245 zł/mies

Wkład własny20 % · 78 000 zł

78 000 złkredyt 312 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty673 535 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026