Sprzedaż domu, 70 m², działka 300 m²

Szczedrzyk, powiat opolski

611 000 zł

8749 zł/m²

Wystawione 15 sie 2026

O tej ofercie

Koniec z finansowaniem cudzych marzeń.Dlaczego przepłacać przy zakupie bądź płacić za wynajem, skoro własny dom z ogrodem możesz mieć z ratą kredytu już od ok. 2200 zł miesięcznie? Zamiast finansować majątek właściciela mieszkania, inwestujesz we własną przyszłość i spłacasz to, co naprawdę należy do Ciebie.Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 69,84 m² (75,79 m² powierzchni całkowitej) w inwestycji Szczedrzyk Park, położonej w spokojnej i zielonej części Szczedrzyka, w pobliżu Jeziora Turawskiego.To świetna alternatywa dla mieszkania w Opolu – 4 pokoje, własny ogród, 2 miejsca parkingowe i brak typowego czynszu administracyjnego, a do tego nowoczesne rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania domu.Szacunkowe miesięczne koszty utrzymania naszego domu mogą wynosić około 400 zł, co stanowi znaczącą różnicę w porównaniu z czynszami administracyjnymi w mieszkaniach w mieście, które często oscylują w granicach 1000 zł miesięcznie. Dzięki fotowoltaice, pompie ciepła i rekuperacji możesz cieszyć się własnym domem przy naprawdę niskich kosztach eksploatacji.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia użytkowa: 69,84 m² (75,79 m² pow. całkowita)• 4 pokoje• 2 kondygnacje – parter + poddasze użytkowe• 2 łazienki• prywatny ogród• działka ok. 300m²• 2 miejsca postojowe w cenie• dom wolnostojący• brak podpiwniczenia• I etap kameralnej inwestycji obejmuje 4 domyPOWIERZCHNIA I ROZKŁADDom został funkcjonalnie zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.Parter – 38,32 m² powierzchni użytkowej (38,32 m² pow. całkowitej):• przestronny salon z dużymi przeszkleniami• kuchnia z jadalnią• łazienka• pomieszczenie gospodarcze / techniczne• wiatrołapPoddasze – 31,52 m² powierzchni użytkowej (37,47 m² pow. całkowitej):• sypialnia• 2 dodatkowe pokoje – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny• druga łazienka• komunikacjaŁącznie: 69,84 m² powierzchni użytkowej (75,79 m² pow. całkowitej).Dzięki powierzchni liczonej po podłodze dom daje w praktyce więcej przestrzeni do wykorzystania, niż wynika wyłącznie z oficjalnej powierzchni użytkowej.ENERGOOSZCZĘDNY DOM W STANDARDZIEDom został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie i możliwie niskich kosztach eksploatacji.W cenie otrzymujesz m.in.:• instalację fotowoltaiczną 3 kWp• pompę ciepła• ogrzewanie podłogowe• rekuperację – wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła• klimatyzację• okna trzyszybowe• przygotowanie instalacji telekomunikacyjnej / światłowodowejNie musisz po zakupie inwestować dodatkowych kilkudziesięciu tysięcy złotych w rozwiązania energooszczędne – najważniejsze systemy są już przewidziane w standardzie domu.WŁASNY OGRÓD I 2 MIEJSCA PARKINGOWEKażdy dom posiada własną przestrzeń ogrodową oraz 2 miejsca postojowe.Teren przy domu zostanie zagospodarowany, a działka ogrodzona.To przestrzeń, której nie daje mieszkanie – miejsce na:• taras i strefę wypoczynkową• ogród• grilla• plac zabaw dla dzieci• przestrzeń dla psaLOKALIZACJA – SZCZEDRZYK / JEZIORO TURAWSKIESzczedrzyk Park łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do Opola i Ozimka.• Jezioro Turawskie – ok. 10 min pieszo• Lasy i tereny rekreacyjne w sąsiedztwie• Opole – ok. 20 min samochodem• Ozimek – ok. 7 min samochodemW pobliżu znajdują się również sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje i podstawowe usługi.To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować szybki dojazd do miasta.DLACZEGO ZAMIAST MIESZKANIA?W podobnym budżecie możesz mieć:✓ własny, wolnostojący dom✓ 69,84 m² powierzchni użytkowej (75,79 m² pow. całkowitej)✓ 4 pokoje✓ prywatny ogród✓ 2 miejsca parkingowe✓ pompę ciepła✓ fotowoltaikę 3 kWp✓ rekuperację✓ klimatyzację✓ brak typowego czynszu jak w mieszkaniu✓ bliskość Jeziora TurawskiegoPrzy naszej cenie domu rata kredytu może wynosić ok. 2200 zł miesięcznie. To atrakcyjna alternatywa dla najmu mieszkania – zamiast płacić właścicielowi, spłacasz własny dom.SZCZEDRZYK PARKNowoczesna inwestycja domów jednorodzinnych realizowana przez KDMD Development.I etap obejmuje 4 domy wolnostojące.Zapraszam do kontaktu – chętnie opowiem więcej o inwestycji, dostępnych domach, powierzchniach działek oraz terminach realizacji.Umów się na prezentację inwestycji.adres email do kontaktu: kontakt@szczedrzykpark,plNota prawna:Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa69.84 m²

Powierzchnia działki300 m²

Wystawiono na

OLX Poland

611 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3517 zł/mies

Wkład własny20 % · 122 200 zł

122 200 złkredyt 488 800 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 055 205 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026