Sprzedaż domu, 388 m², działka 533 m²

Płock, Skarpa, Dobrzyńska

8 Sypialnie3 Łazienki

1 290 000 zł

3325 zł/m²

Wystawione 22 lip 2026

O tej ofercie

Połącz dochodowy biznes z komfortem mieszkania lub zainwestuj pod wysoki wynajem ! Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, wolnostojący budynek z 2002 roku o łącznej powierzchni aż 348 m², posadowiony na działce o powierzchni 533 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, doskonale skomunikowanym punkcie Płocka – przy ul. Środkowej, zaledwie 200 metrów od głównej ulicy (osiedle Dobrzyńska). DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ? Rewelacyjna cena: 1 290 000 zł – ok. 3 300 zł/m² ( cena obejmuje dwa wolnostojące garaże ) Dwa niezależne światy: Całkowite oddzielenie strefy biznesowej (parter) od prywatnej/mieszkalnej (poddasze) dzięki osobnym wejściom oraz osobnej uzbrojonej infrastrukturze. Bezpieczeństwo i trwałość: Solidna stolarka aluminiowa, duże reprezentacyjne witryny handlowe, certyfikowane szyby antywłamaniowe oraz zaawansowany dwustrefowy (dwubiegowy) system alarmowy. Gotowy do wejścia: Budynek czysty, zadbany, w dobrym stanie technicznym – gotowy do przejęcia od zaraz. PARTER (174m²) - PROFESJONALNA STREFA HANDLOWO-USŁUGOWA lub GASTRONOMICZNA Doskonale zaprojektowane i świetnie doświetlone wnętrza parteru oraz zagospodarowany teren zewnętrzny stwarzają idealne warunki zarówno pod salon sprzedaży, hurtownię, gabinety, biura, jak i pod prowadzenie restauracji, pizzerii, bistro lub kawiarni: Główna Sala - (78,5 m²): Wysokość pomieszczeń: 3,20 m. Przestronna, z imponującymi przeszkleniami/witrynami. Idealna na salon sprzedaży (obecnie z powodzeniem funkcjonuje tu sklep papierniczo-biurowy) lub dużą salę konsumpcyjną dla gości restauracji. Komfortowe zaplecze socjalne - 30,5 m² Osobne wejście. Wyposażone w dwie toalety. Doskonałe na zaplecze dla personelu lub strefę przygotowywania posiłków/kuchnię. Niezależna część biurowo-magazynowa- 65 m² Wysokość: 2,85 m. Składa się z 4 osobnych pomieszczeń oraz dużej łazienki. Posiada osobne wejście – idealne na biura, pomieszczenia pomocnicze, zaplecze magazynowe dla kuchni, chłodnie lub osobny moduł biurowy pod wynajem. Ogródek letni dla gości: Duży teren posesji w całości wyłożony kostką brukową stwarza znakomite warunki do ustawienia stolików z parasolami na świeżym powietrzu. Dokładny rozkład pomieszczeń do wglądu na załączonym rzucie. PODDASZE (174 m²) - STREFA MIESZKALNA Komfortowe, przestronne i niezwykle przytulne mieszkanie z całkowicie niezależnym, prywatnym wejściem. Idealna przestrzeń dla właściciela biznesu lub jako gotowiec pod wynajem pracowniczy/komercyjny. Przestronny salon z klimatycznym kominkiem (72 m²) – serce części mieszkalnej, idealne do relaksu. Jasna, Duża Kuchnia z barkiem (15 m²). Trzy ustawne pokoje – każdy o powierzchni ok. 20 m². z których jeden posiada wyjście na duży taras Duża Łazienka (15 m²) wyposażona w prysznic, wannę, WC i bidet

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 290 000 zł

Nieruchomosci Online

1 290 000 zł