Sprzedaż działki, 5348 m²

Wrzeciono, Zakręt

24 000 000 zł

4488 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

O tej ofercie

Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego (licytacja). Lokalizacja opis: Nieruchomość położona jest przy ulicy Wrzeciono na warszawskich Bielanach – jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Działka znajduje się w spokojnej części miasta, która łączy zalety wielkomiejskiego życia z możliwością wypoczynku w kameralnym otoczeniu. Atutem nieruchomości jest również bardzo dobra komunikacja. W odległości około 300 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja systemu rowerów miejskich Veturilo. Dodatkowo około 900 m od nieruchomości zlokalizowana jest stacja metra, która zapewnia szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta. Lokalizacja wyróżnia się doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Akademia Wychowania Fizycznego oraz liczne tereny rekreacyjne, w tym rezerwat przyrody – Las Bielański. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. To interesująca propozycja dla osób poszukujących gruntu inwestycyjnego w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy. Opis i charakterystyka: W trybie sprzedaży przetargowej AMW oferuje niezabudowaną działkę nr 11/2 o powierzchni 0,5348 ha. Nieruchomość ma nieregularny kształt wieloboku, a jej teren jest ogrodzony. Działka jest nieuzbrojona, jednak ma dostęp do pełnej infrastruktury technicznej znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna – ul. Wrzeciono – z której urządzony jest bezpośredni wjazd na teren działki. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m.st. Warszawy nieruchomość zlokalizowana jest na terenie o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (symbol M1.30). Zapisy przewidują priorytet dla funkcji mieszkaniowej i niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej, terenów ogólnodostępnej zieleni urządzonej oraz sportu powszechnego, a także innych usług podstawowych określonych w dokumencie. Studium dopuszcza również lokalizowanie funkcji usługowej z zaleceniem, żeby jej udział wynosił do 40% powierzchni zabudowy. Wysokość zabudowy dla tego obszaru określono na 30 m nad poziomem terenu. Prezydent m.st. Warszawy wydał dla nieruchomości decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami w podpiwniczeniu, instalacjami wewnętrznymi, a także zagospodarowaniem terenu wraz z infrastrukturą techniczną. Decyzja przewiduje również rozbiórkę istniejących garaży przy ul. Wrzeciono w Warszawie. Posiadana dokumentacja projektowa, w tym wspomniana decyzja o pozwoleniu na budowę, zostanie przekazana nabywcy wraz z prawem własności nieruchomości. Rozbiórka garaży została już zrealizowana. Działka ma uregulowany stan prawny. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1M/00520920/0. Szczegółowych informacji udziela: Bartłomiej Zawadka, (+48)609 350 172 Przetarg odbędzie się w dniu 17.11.2026 r. o godz. 11:30 w siedzibie Oddziału Regionalnego w Warszawie AMW przy ul. Chełmżyńskiej 9 w Warszawie. Podana w ogłoszeniu kwota 24 000 000,00 zł stanowi cenę wywoławczą, ostateczna cena zostanie ustalona w wyniku postępowania przetargowego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 2 400 000,00 zł w terminie do dnia 10.11.2026 r. na rachunek bankowy podany w ogłoszeniu o przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego uznania na rachunku bankowym Oddziału Regionalnego w Warszawie Agencji Mienia Wojskowego. Link do pełnej treści ogłoszenia: https://amw.com.pl/pl/nieruchomosci/nieruchomosci-amw/warszawa-ul-wrzeciono-12219

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka